• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Trixhes 98 4020 Jupille

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Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous proposer ce charmant bungalow 4 façades, 2 chambres, situé dans un quartier calme de Jupille, à proximité de Liège. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité.

Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine indépendante donnant accès à une petite terrasse, un salon/salle à manger, une salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres.

Au sous-sol, vous trouverez de beaux espaces carrelés, une buanderie, un atelier, un bureau (avec lumière naturelle) et un garage.

Le jardin, bien orienté, vous permettra de profiter pleinement du plein air.

📞 Si vous recherchez la tranquillité, ne manquez pas de planifier votre visite au Tel 04/232.21.21

PEB E – N°20250714000822
E spec : 447 kWh/m².an
E totale : 72 509 kWh/an

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72509 kWh/an

Référence PEB

20250714000822

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07071 Réf. vendeur: 1395380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

1,2 km 6' 1,8 km 2' 43'' 589 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1,3 km 6' 1,7 km 2' 39'' 612 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1,3 km 6' 1,7 km 2' 39'' 612 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,5 km 9' 2 km 3' 691 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Bressoux

2,4 km 16' 3,2 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 54' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,4 km 8' 732 m 10' 825 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1 km 6' 1,4 km 1' 51'' 330 m 4' 330 m 4'

Trafic Grivegnée

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Beyne-Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 8'

Musées

Musée Grétry

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,2 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Jupille" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jupille" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

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