Bungalow à vendre - Beaufays VBC79175 Option

Rue du Grand Air 38 4052 Beaufays

Faire offre à partir de 340 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Grand Air 38 4052 Beaufays

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Description

RED immobilier vous présente ce charmant bungalow à BEAUFAYS
Faire offre à partir de 340.000 euros

Vous recherchez un cadre de vie confortable et fonctionnel ? Ce bungalow, niché au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Beaufays, est une opportunité à ne pas manquer !
Idéalement situé à proximité des grands axes, il permet un accès rapide aux commodités, tout en garantissant un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et ouvert, offrant un espace de vie convivial. Sa cuisine dinatoire spacieuse et pratique est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le jardin et la terrasse constituent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou accueillir vos proches en toute intimité.

Surface PEB : 164 m²
Surface mesurée par l’agence : 106 m²
Surface parcelle : 969 m²
Séjour : Ouvert et lumineux
Cuisine : Dinatoire, spacieuse et équipée
2 chambres
1 salle de douche
Terrasse et jardin
Volets électriques
Parking : Emplacements extérieurs
Garage : Avec espace de stockage/buanderie
Revenu cadastral (RC) maison : 1060 euros
Revenu cadastral (RC) pature : 6 euros
PEB G - 20250327035737 - 107 305 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

589 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

87 m²

Surface totale du terrain

969 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107305 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

169

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79175 Réf. vendeur: 6807930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sac Cel

300 m 1' 55'' 300 m 1' 58'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,8 km 11' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,7 km 11' 2 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,2 km 20' 4,5 km 7' 3,4 km 29' 4,2 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

621 m 7'

Gares

Tilff

3,5 km 32' 5 km 7' 2,6 km 38' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 48' 19,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,6 km 30' 5,1 km 28' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,1 km 9' 1,4 km 4' 836 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Beaufays

1,4 km 8' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Sprimont

3,2 km 18' 3,7 km 7' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 11'

Musées

Boverie

10,3 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 11'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 4 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. N. Du Service Sac Cel" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 32 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 12 minutes en voiture.À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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