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Bungalow à vendre, Embourg VBE37631

Avenue de la Résistance 10 , 4053 Embourg
475 000 €
3 Chambre(s) 280 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 432 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 651 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Référence PEB 20250524010060
Date de validité PEB 24/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37631 Réf. vendeur: 28466 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Résistance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beaufays" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bidibules", à 9 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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