Bungalow à vendre - Comblain-Fairon VBD08376

Chemin des vaches 3 4180 Comblain-Fairon

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin des vaches 3 4180 Comblain-Fairon

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Description

Faire offre à partir de 275.000€
SOUS SOL :
- Vides ventilés sous une partie,

REZ DE CHAUSSEE de ± 83m² :
- Séjour de ± 54m² sur parquet laminé avec cuisine ouverte (±2014) : meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo avec congélateur,
- Chambre de ± 8,5m² sur parquet laminé avec meuble dressing,
- Salle de bain/buanderie de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et côté buanderie : évier, évacuation machine et extracteur d'air électrique,
- Terrasse orientée Sud,
- Jardin clôturé orienté Sud avec abri de ±12,5m² sur béton,
- Emplacements parking,

DIVERS : toiture en roofing isolée, annexe en ossature bois de ±2014, châssis double vitrage PVC de ±2014 et ±2016 avec screen électrique dans le séjour, 1 pompe à chaleur réversible (2 unités intérieures), eau via un puits avec groupe hydrophore et ballon tampon, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire, 25 panneaux photovoltaïques (±15 panneaux de ±2015 et 10 panneaux de ±2013) et micro station d'épuration.


*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2664 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30266 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08376 Réf. vendeur: 6961719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1,1 km 2' 50'' 872 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 903 m 2' 21'' 772 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 903 m 2' 21'' 772 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,2 km 45' 8,7 km 10' 6,1 km 27' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

865 m 10'

Gares

Comblain-La-Tour

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 2º 7' 37 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,2 km 11'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 22' 3,3 km 40'

Spar Comblain

4,1 km 14' 5,1 km 8' 3,2 km 48' 4 km 48'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 43' 7,5 km 8' 5,3 km 26' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,7 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,9 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,3 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,7 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,3 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comblain-La-Tour".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Liège se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

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Documents

CH.VACHES_plan magic.pdf

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