Bungalow à vendre - Comblain-Fairon VBE19680

rue de Liège 12 4180 Comblain-Fairon

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Liège 12 4180 Comblain-Fairon

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Description

Bungalow de ± 67 m² :
- Séjour de ± 38m² sur carrelage avec un pôele à gaz avec cuisine ouverte équipée : frigo-congélateur, hotte, four, évier,
- Hall sur carrelage,
- Salle de bain sur carrelage (douche, WC, lavabo),
- Hall de nuit sur carrelage avec électroménagers placardés.
- Chambre 1 sur plancher,
- Chambre 2 de ± 15m² sur plancher,
- Terrasse sur bois,
- Jardin (cloturé) et abri de jardin,
- Drainage à l'arrière,

DIVERS: Sous bassement en béton, tank en location chez Kauffman (40€/an) alimentant le poêle dans le séjour, la cuisinière et le bulex (eau chaude), toiture roofing, radiateurs électriques, toiture de 2025 ( polyuréthane 8cm + laine de roche), domicile possible, chassis double vitrage PVC de 2012, isolation du pignon (chambre 1), compteur bi-horaire (électricité conforme) de 2014, micro station d'épuration de 2012, bien inondé.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24656 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19680 Réf. vendeur: 7589870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

996 m 5' 1,1 km 2' 41'' 996 m 12' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

944 m 5' 998 m 2' 34'' 579 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

944 m 5' 998 m 2' 34'' 579 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 35' 8,1 km 9' 5 km 27' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

772 m 9'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

772 m 9'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

748 m 9'

Gares

Hamoir

2,2 km 18' 3,1 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 2º 5' 36,4 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,6 km 10'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2 km 17' 3 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Spar Anthisnes

5,4 km 25' 6,3 km 9' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 30' 6,9 km 7' 4,2 km 26' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,7 km 9'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,7 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

16,3 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,1 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,6 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,7 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Grotte De Comblain" se trouve à 9 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 19 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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