Bungalow à vendre - Waremme VBD83350 Option

Allée du Long Pré 31 4300 Waremme

339 000 €

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VBD83350

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!! Immocube vous propose ce charmant bungalow 3 chambres proche du centre de Waremme !! D'une superficie de 140 m², celui-ci se compose : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de bain (douche à l'italienne + wc), une buanderie, un hall de nuit et 3 chambres (9,90, 10,20 et 13,57 m²). Il dispose également d'un grenier de rangement, un garage avec porte électrique (14 m²) et un espace rangement dans la continuité (8m²), une grande terrasse de 30 m² (accès via le garage ou la salle à manger) avec jardin de 350 m² orienté sud. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2047, 13 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres, boiler sur chaudière, citerne à eau de pluie, alarme, châssis PVC double vitrage imitation bois et volets manuels partout excepté l'espace rangement. Venez la découvrir rapidement !! PEB: D (E spec: 340 kWh/m².an - E totale: 35.493 kWh/an) N°20251215021900. Faire offre à partir de 339.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

572 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215021900

Date de validité PEB

15/12/2035

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83350 Réf. vendeur: 3239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,8 km 6' 2,1 km 2' 54'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

746 m 2' 48'' 753 m 1' 38'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

746 m 2' 48'' 753 m 1' 38'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,5 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

640 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

Gares

Waremme / Borgworm

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 20,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Waremme

1,9 km 7' 2,4 km 3' 975 m 23' 1,9 km 23'

Lidl Waremme

1,7 km 6' 2,2 km 2' 39'' 935 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

32,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,1 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Allée du Long Pré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ô Comme 3 Pommes", une crèche joignable en 21 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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