Bungalow à vendre - Donceel VBD74079 Option

Rue du Cimetière 12 4357 Donceel

àpd 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Cimetière 12 4357 Donceel

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Description

Situé à Jeneffe, ce bungalow offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d’un quartier résidentiel particulièrement paisible. Développant une superficie habitable d’environ 97 m², ce bien de plain-pied séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.

L’habitation se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douches ainsi que d’une salle de séjour lumineuse, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Le bien dispose d’un grand jardin, véritable atout pour profiter d’un environnement verdoyant et tranquille. Une buanderie pratique ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement et de stationnement.

PEB G - 618 kwh/m2/an - code unique : 20260109014390.

Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1214 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68173 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74079 Réf. vendeur: 7301446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ruche Fleurie

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

9,4 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

250 m 3'

Gares

Momalle

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

13 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

3,9 km 13' 4,3 km 4' 3,4 km 43' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

7,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Okay Saint-Georges

7,5 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,6 km 17'

Musées

Préhistomuseum

14,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

29,8 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Cimetière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Momalle" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fexhe" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 17 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "La Ruche Fleurie" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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