Bungalow à vendre - Flémalle VBC62459

Rue Fays 93 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 355 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Fays 93 4400 Flémalle

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous proposer cette somptueuse villa, idéalement située à Ivoz-Ramet , offrant une vue imprenable et un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception se compose comme suit :

Sous-sol : Garage (27) - Local éléctrique (12) - stockage (11) - jardin (350) - emplacement de parking
RDC : hall d'entrée (2) - cuisine (13) - séjour (15) - 2 chambres (17 - 15) - CHAMBRE 3 (12) - salle de bain (6)


Ce Bungalow vous offre une vue imprenable dans un cadre calme et paisible. Ses vastes extérieurs, sans aucun vis-à-vis, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Toiture : bon état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : chauffage central Gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 793€
PEB : E - E. spec. 364 kWh/m2.an - E. totale 44153 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250211020§§5

Ce bien lumineux offre 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Vous profiterez également de plusieurs places de parking et d’un garage de 27m². Une opportunité à ne pas manquer !

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Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44153 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62459 Réf. vendeur: 6759618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

432 m 1' 35'' 432 m 43'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

450 m 1' 39'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

450 m 1' 39'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5 km 18' 5,4 km 9' 1,8 km 37' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

958 m 12'

Gares

Flemalle-Haute

3,1 km 15' 4,3 km 7' 2 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 33' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

11,3 km 46' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,8 km 18' 5,3 km 8' 1,9 km 35' 4,9 km 58'

Lidl Flémalle

3 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 21' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,1 km 18'

Musées

Préhistomuseum

2,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

9,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

12,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 18 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 15 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Grandir (Division 2)" à 5 minutes à la marche."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 12 minutes à pied.

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