Bungalow à vendre - Flémalle VBE04311

Rue de la Reine 24 4400 Flémalle

260 000 €

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VBE04311

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 2 chambres. Situé aux Awirs, dans un environnement calme et agréable, ce charmant bungalow de plain-pied, sis rue de la Reine 24, séduira les amateurs de confort et de praticité. Offrant un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel, ce bien est prêt à vivre et ne nécessitera que votre touche personnelle pour vous y sentir rapidement chez vous. Vous profiterez également d’un accès aisé aux commodités, telles que les commerces, les axes autoroutiers ainsi que les transports en commun. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 35m², une cuisine de 9m², ainsi que deux chambres de 11m² et 9m², et une salle de bains de 9m². - Sous-sol : un espace cave de 34m² offrant un beau potentiel d’aménagement, un dressing de 2m² ainsi qu’un garage de 28m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, ainsi que d’un espace terrasse propice à la détente. Le bungalow bénéficie également de facilités de stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique, lumineuse et facile à vivre. TECHNIQUES : Châssis DV PVC, poêle à pellets. PEB C (numéro unique : 20260330036001) avec un E Spec de 252kWh/m².an et un E Total de 22.133kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

132 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

573 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22133 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04311 Réf. vendeur: 7585942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 9' 2,9 km 6' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

979 m 4' 1,1 km 1' 49'' 751 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

668 m 2' 13'' 668 m 1' 11'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,9 km 18' 4,2 km 7' 3 km 45' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

581 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

581 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

593 m 7'

Gares

Engis

2,9 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 30' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,2 km 6'

Supermarchés

Delhaize Engis

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2 km 28' 2,9 km 35'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4 km 18' 4,2 km 7' 2,9 km 44' 4 km 48'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,2 km 18' 5,1 km 7' 3,2 km 45' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18 km 17'

Musées

Préhistomuseum

5,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

13,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

7,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,9 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes en voiture."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 17 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 18 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 11 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

certificat electrique & schemas - nok.pdf

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peb 2026.pdf

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plan - rez de chaussee.png

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