Bungalow à vendre - Grâce-Hollogne VBC88539

Rue Haute Claire 42 4460 Grâce-Hollogne

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Haute Claire 42 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Découvrez ce bungalow de plain-pied situé dans un environnement calme et verdoyant, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

D’une superficie de 300 m², il offre 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pratique.

Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers.

Atout rare : un garage privatif vient compléter ce bien, pour votre véhicule ou vos rangements.

Le bien est en bon état général : pas de gros travaux, uniquement un rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Situation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Accès rapide à l’autoroute, parfait pour les navetteurs ou les actifs en quête de praticité.

Un bien avec un excellent rapport qualité/prix, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous au Tel 04 235 21 21 dès maintenant pour une visite !

PEB G; N 20200710019793, E spec : 640, E totale : 98947

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98947 kWh/an

Référence PEB

20200710019793

Date de validité PEB

10/07/2030

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88539 Réf. vendeur: 1382711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 950 m 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

746 m 2' 29'' 746 m 1' 29'' 632 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,6 km 5' 1,6 km 3' 822 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 709 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

577 m 7'

Gares

Bierset-Awans

4,6 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

2,1 km 10' 2,5 km 4' 915 m 16'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,1 km 19' 4,1 km 27' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,9 km 10' 2,4 km 4' 883 m 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 8' 2,1 km 4' 978 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Grâce Hollogne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Monde En Couleurs 2" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.

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