Bungalow à vendre - Amay VBD54536 Option

Rue Roua 95 4540 Amay

209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Roua 95 4540 Amay

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Description

ERA LABELIMMO vous présente ce charmant bungalow situé à Amay, à deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage et les places de stationnement à l'avant de la maison.

Travaux de modernisation (électricité, chassis, isolation,...) et de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'aménager le grenier pour y créer une chambre parentale.

D'une superficie habitable nette de 74m², le bungalow se compose comme suit :
  • Hall d'entrée, séjour de 26m², cuisine avec espace diner de 15m² et accès au jardin, 2 belles chambres de 12 et 10m² et la salle de douche avec toilette ;
  • Au sous-sol, garage, buanderie et vastes espaces de stockage d'une surface totale de 72m² ;
  • A l'extérieur, profitez d'un bel espace verdoyant de +460m² à aménager selon vos envies !
Châssis double vitrage bois, chaudière à condensation à gaz, raccordée aux égouts, grenier aménageable - R.C. 770€.

PEB: G (710 kWh/m².an) n°20251030019724.

Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

683 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

710 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63535 kWh/an

Référence PEB

20251030019724

Date de validité PEB

30/10/2035

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD54536 Réf. vendeur: 1434758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

944 m 4' 992 m 1' 59'' 944 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

594 m 2' 52'' 642 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

594 m 2' 52'' 642 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,5 km 6' 1,5 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

879 m 11'

Gares

Amay

1,3 km 6' 1,3 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 32' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,3 km 11'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Amay

1,4 km 6' 1,5 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Amay

2,2 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

10,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22,1 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,8 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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