Bungalow à vendre - Warsage VBC95242

Rue Joseph Muller 78 4608 Warsage

575 000 €

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VBC95242

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'un beau jardin ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie. Niveau -1/2 : gd garage +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin. Rez : allée d'entrée, large zone de parking, spacieux hall d'accueil, w-c, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezz., cuis. équ. +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et clôturé, abri. Niveau +1/2 : gd hall de nuit avec coin bureau ou chambre, 2 ch. +/- 15 m² chacune, sdb (baign.&dche), buanderie avec toilette. Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezz. sur la pièce de vie et 1 ch. +/- 14 m². Grenier aménageable en chambres supplém. Divers : DV PVC avec volets (électr. au rez), ch. c. maz., citerne d'eau pluie, robot tondeuse, alarme, sup. hab. : +/- 210 m², sup. tot. : 808 m², R.C. : 1.338 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

653 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

808 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68709 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95242 Réf. vendeur: 6913918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

872 m 2' 54'' 872 m 1' 21'' 770 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

899 m 2' 59'' 899 m 1' 15'' 871 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

899 m 2' 59'' 899 m 1' 15'' 871 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

310 m 4'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,8 km 33'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,8 km 34'

Gares

Vise-Frontiere

6,2 km 26' 6,4 km 9' 4,6 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 1º 47' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

557 m 1' 51'' 557 m 51'' 509 m 7' 546 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Market Vise

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,3 km 55' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,7 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,8 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Comme Un Poisson Dans L'Eau" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

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Documents

Plan Warsage .pdf

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