Bungalow à vendre - Melen VBD27101

Rue du Centre 69 A 4633 Melen

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue du Centre 69 A 4633 Melen

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Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Melen, ce bungalow 4 façades en bon état constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et espace extérieur.

Le bien se compose comme suit : un lumineux séjour avec accès direct à une agréable terrasse et à un grand jardin, une cuisine moderne semi-équipée, deux chambres, deux petites pièces pouvant être réunies pour créer une 3ème chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Un grand garage complète l’ensemble, offrant à la fois stationnement et espaces de rangement.

Sur le plan technique, le bungalow bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un système d’alarme et de façades en PVC, garantissant durabilité et faible entretien.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

105 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1656 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97181 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27101 Réf. vendeur: 7130350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

662 m 3' 662 m 1' 1'' 588 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 1' 58'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

422 m 1' 24'' 422 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1 km 6' 1 km 1' 46'' 809 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 23''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,3 km 15'

Gares

Nessonvaux

9,4 km 40' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 22' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,1 km 28' 7 km 49' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Trafic Soumagne

1,4 km 7' 1,5 km 2' 12'' 956 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Soumagne

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 960 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Soumagne

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 962 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,3 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

11,6 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,6 km 15'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture."Baby Soum" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Soumagne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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