Bungalow à vendre - Haccourt VBD54689 Option
Faire offre à partir de 274 000 €
- 3 Chambre(s)
- 152 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
🏡 Situé dans le village d'Haccourt, charmant bungalow 4 façades avec garage, beau jardin et terrasse.
En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bungalow en excellent état ayant bénéficié de belles rénovations, sur une agréable parcelle de 803 m².
Avec ses ± 152 m² habitables, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et son coquet extérieur, il n'attend que vos valises !
✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel
Séjour spacieux de 28 m², offrant un bel espace salon & salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée de 7 m².
Une véranda de 13 m²
🛏️3 chambres confortables.
2 salles d'eau dont une toute neuve.
Un garage de 18 m², un atelier de 32 m²
Au sous-sol
✨Une cave et chaufferie de 19 m².
Pour compléter le tout, un agréable jardin avant et arrière, agrémenté de sa superbe terrasse de 28 m², de son garage et son parking.
⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : 934 €
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore.
PEB D – 322 kWh/m².an
Electricité conforme jusqu'en 2029.
Châssis: Dv pvc avec volets.
Chauffage: chaudière au mazout
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
💶 Libération au 1er mars 2026 ! Indemnité à convenir entre les parties.
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact
Détails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 934 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
651 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
803 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42103 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2034
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/12/2004
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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