• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Hèvremont 310 4800 Verviers

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Bungalow 3 chambres avec panneaux thermiques et photovoltaïques, caves, jardin et garage sur les hauteurs de Stembert.
Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 313 m² selon PEB offrira ,après remise au goût du jour, un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un grand hall d'entrée, un grand salon, une cuisine, une buanderie, 3 chambres et un bureau.
• sous-sol :
o un grand garage, 3 caves.
• Extérieur :
o un jardin.
• Technique :
o panneaux thermiques et boiler de 2010
o panneaux photovoltaïques de 2011 (15 panneaux)
o volets à toutes les fenêtres.
o chauffage central au mazout
o châssis bois simple vitrage
o feu ouvert
o PEB D
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86287 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97130 Réf. vendeur: 6962074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

930 m 3' 930 m 1' 33'' 847 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 13' 3 km 4' 2,6 km 31' 2,9 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

936 m 11'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

3,9 km 47'

Gares

Dolhain-Gileppe

4,3 km 17' 6,9 km 8' 2,9 km 32' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Lidl Dison

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,6 km 12' 3,4 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Stembert

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Colruyt Heusy

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 32'

Trafic Verviers

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,2 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

8 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En 13 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (4 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Thermes De Spa" se trouve à 18 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.

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Documents

20250624028318.pdf

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