Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.
Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante.
À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud.
De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au Tel 087 / 78.50.78 ou Contact
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Ce bien, situé près de Parc des Trois Frontières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 4 minutes de route.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 29 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 18 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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