Bungalow à vendre - Gemmenich VBE25586

Parc des Trois Frontières 96 4851 Gemmenich

183 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 335 m² Jardin
Parc des Trois Frontières 96 4851 Gemmenich

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Description

Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.

Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante.

À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud.

De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au Tel 087 / 78.50.78 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

335 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25586 Réf. vendeur: 2140479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,7 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,7 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,3 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

906 m 11'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,5 km 41' 9,1 km 13' 5,8 km 54' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

5,6 km 23' 6,2 km 9' 4,6 km 25' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Montzen

5,9 km 21' 7,3 km 9' 4,8 km 56' 5,8 km 1º 9'

Colruyt La Calamine

5,9 km 25' 6,6 km 9' 4,8 km 28' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,2 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,9 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3,1 km 4'

Magasins

Vivre près de Parc des Trois Frontières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 9 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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