Bungalow à vendre - Pepinster VBD01232 Vendu

du Fort 25 4860 Pepinster

290 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 8 m² Terrasse
du Fort 25 4860 Pepinster

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Description


Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

813 m²

Surface constructible

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415031605

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01232 Réf. vendeur: 4820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

575 m 4' 844 m 1' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

516 m 3' 1,2 km 1' 29'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

604 m 4' 1,3 km 1' 39'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,2 km 6' 1,8 km 2' 44'' 655 m 11' 874 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

759 m 9'

Gares

Pepinster-Cité

533 m 4' 1,2 km 1' 29'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

5,7 km 21' 4,6 km 22' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Aldi Pepinster

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Lidl Verviers

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,4 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,6 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Fort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster-Cité" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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