Bungalow à vendre - Pepinster VBD01232 Vendu

du Fort 25 4860 Pepinster

290 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 8 m² Terrasse
du Fort 25 4860 Pepinster

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Description


Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

813 m²

Surface constructible

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415031605

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01232 Réf. vendeur: 4820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

575 m 4' 844 m 1' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

516 m 3' 1,2 km 1' 29'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

604 m 4' 1,3 km 1' 39'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,2 km 6' 1,8 km 2' 44'' 655 m 11' 874 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

759 m 9'

Gares

Pepinster-Cité

533 m 4' 1,2 km 1' 29'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

5,7 km 21' 4,6 km 21' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Aldi Pepinster

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Lidl Verviers

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,4 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,6 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", une école primaire joignable en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Verdi", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster-Cité" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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