Bungalow à vendre - Aubel VBC68336

Rue de la Marnière 4 4880 Aubel

345 000 €

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VBC68336

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Marnière 4 4880 Aubel
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Description

Saint Jean-Sart (Aubel) – 4, rue de la Marnière | Bungalow 3 chambres avec garage, situé dans un environnement calme, dans le village prisé de Saint-Jean Sart. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte offrant une superbe vue, cuisine spacieuse semi-équipée, de 3 chambres et d’une salle de douche. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et plusieurs caves avec un accès au jardin. Un grenier complète l’ensemble de la maison. Autres : jardin, allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Technique : poêle à pellets, chauffage électrique. PEB : G (E-total : 71 087 | E-SPEC : 591 | n° 20250407020579). Prix : 345.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tel 087/46 05 44 | Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | Tel 087/46 05 44 | Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

843 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71087 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68336 Réf. vendeur: 6776811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,4 km 34' 13,8 km 14' 6,7 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,1 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

545 m 7'

Gares

Visé / Wezet

11,4 km 50' 12 km 14' 9,5 km 1º 15' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

13,1 km 12'

Supermarchés

Aldi Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Market Aubel

4,2 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 48' 4 km 48'

Okay Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,1 km 17'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 25 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 11 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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