Bungalow à vendre - Aubel VBC68336

Rue de la Marnière 4 4880 Aubel

345 000 €

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VBC68336

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Marnière 4 4880 Aubel
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Description

Saint Jean-Sart (Aubel) – 4, rue de la Marnière | Bungalow 3 chambres avec garage, situé dans un environnement calme, dans le village prisé de Saint-Jean Sart. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte offrant une superbe vue, cuisine spacieuse semi-équipée, de 3 chambres et d’une salle de douche. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et plusieurs caves avec un accès au jardin. Un grenier complète l’ensemble de la maison. Autres : jardin, allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Technique : poêle à pellets, chauffage électrique. PEB : G (E-total : 71 087 | E-SPEC : 591 | n° 20250407020579). Prix : 345.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tel 087/46 05 44 | Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | Tel 087/46 05 44 | Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

843 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71087 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68336 Réf. vendeur: 6776811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,4 km 34' 13,8 km 14' 6,7 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,1 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

545 m 7'

Gares

Visé / Wezet

11,4 km 50' 12 km 14' 9,5 km 1º 15' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

13,1 km 12'

Supermarchés

Aldi Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Market Aubel

4,2 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 48' 4 km 48'

Okay Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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