Bungalow à vendre - Aubel VBC68336

Rue de la Marnière 4 4880 Aubel

345 000 €

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VBC68336

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Saint Jean-Sart (Aubel) – 4, rue de la Marnière | Bungalow 3 chambres avec garage, situé dans un environnement calme, dans le village prisé de Saint-Jean Sart. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte offrant une superbe vue, cuisine spacieuse semi-équipée, de 3 chambres et d’une salle de douche. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et plusieurs caves avec un accès au jardin. Un grenier complète l’ensemble de la maison. Autres : jardin, allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Technique : poêle à pellets, chauffage électrique. PEB : G (E-total : 71 087 | E-SPEC : 591 | n° 20250407020579). Prix : 345.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tel 087/46 05 44 | Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | Tel 087/46 05 44 | Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

843 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71087 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68336 Réf. vendeur: 6776811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,4 km 34' 13,8 km 14' 6,7 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,1 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

545 m 7'

Gares

Visé / Wezet

11,4 km 50' 12 km 14' 9,5 km 1º 15' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

13,1 km 12'

Supermarchés

Aldi Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Market Aubel

4,2 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 48' 4 km 48'

Okay Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Royal Marie-Therese", à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

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