Maison à vendre - Thimister-Clermont VBD54769

route de Battice 1 4890 Thimister-Clermont

389 000 €

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VBD54769

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1750 m² Jardin
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Description

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques.
Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1750 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1933 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54769 Réf. vendeur: 7277909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Tiyou

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 866 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1 km 3' 1 km 1' 59'' 822 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1 km 3' 1 km 1' 59'' 822 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

832 m 10'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

970 m 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,1 km 25'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,8 km 46' 11,7 km 9' 8,1 km 1º 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 43' 8,1 km 59' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Battice

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Herve

2,1 km 7' 2,2 km 2' 31'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Herve

2,5 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

21,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,2 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,8 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 16'

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle"."Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Battice" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herve" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Li Tiyou" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.

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