Maison à vendre - Herve VBD96309

Rue Tribomont 170 4650 Herve

469 000 €

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VBD96309
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

#BONIM immobilier vous présente à la vente cette superbe maison 2 façades neuve basse énergie, prête à vivre et offrant des espaces de vie confortables ainsi que d’excellentes performances énergétiques. Située sur un terrain bien orienté de 660 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un espace vestiaire, cuisine et salon avec salle à manger donnant accès direct au jardin/terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de douche, une salle de bains avec toilette, 3 chambres, dont une suite parentale. La maison est équipée d’un chauffage par le sol au rez et à l’étage, d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation intelligent. Autres : châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, micro-station d’épuration individuelle, vaste grenier. Cuisine ouverte (non comprise). Un atelier de jardin avec deux accès, dont un vers l’avant de la maison, complète avec le car-port ce bien. Prix (Lot B) : 469.000 € – vente soumise à la TVA et quote-part terrain soumise aux droits d’enregistrement. Renseignements complémentaires via www.bonim.be
/ Tel 087 46 05 44 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96309 Réf. vendeur: 7602380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 988 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 3,1 km 37'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,2 km 16' 4,3 km 7' 2,9 km 31' 4 km 48'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,1 km 14' 2,9 km 32' 4 km 48'

Supermarchés

Colruyt Verviers

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 33' 3,2 km 39'

Lidl Dison

3,5 km 13' 4 km 6' 2,4 km 28' 3,5 km 41'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

4,1 km 16' 4,2 km 7' 2,5 km 31' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,6 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,9 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Tribomont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Verviers" (5 minutes en voiture), "Lidl Dison" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 17 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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