Immeuble mixte à vendre - Dison VBE01851
345 000 €
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Description
L’équipe Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 logements + 5 garages, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien entièrement loué.
Situation pratique, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers).
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée commun avec accès aux garage et aux appartements
Compositions de l'appartement du rez:
Pièce de vie ( salon/ salle à manger/ cuisine), 1 chambre, salle de bains + accès à un garage.
PEB E – 356 kWh/m².an – n°20260210000116 – 46 m²
Loué : 450€ avec 1 garage
1er étage :
Palier commun, hall d'entrée, pièce de vie ( salon/salle à manger), cuisine, 2 chambres, salle de bains.
PEB C – 203 kWh/m².an – n°20260209039328– 105 m²
Loué : 750 € avec 3 garages
2e étage :
Palier commun, hall d'entrée, pièce de vie ( salon/salle à manger), cuisine, 2 chambres, salle de bains.
PEB C – 212 kWh/m².an – n°20260209039266 – 105 m
Loué : 600€ avec 1 garage
3ème étage:
3 pièces ( grenier)
Technicités :
Électricité conforme – châssis PVC double vitrage – chaudières gaz individuelles – compteurs séparés (eau, gaz, électricité).
Tous les logements sont actuellement loués.
Prix : 365.000 €
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Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 2 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
43
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
170 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21383 kWh/an
Date de validité PEB
09/02/2036
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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