Villa à vendre - Thimister-Clermont VBD97681

Crawhez 56 4890 Thimister-Clermont

579 000 €

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VBD97681

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Clermont (Thimister) – Crawhez 56
Véritable opportunité dans le village prisé de Clermont. Cette villa, située sur un terrain d’environ 1 000 m², se trouve dans un environnement recherché (Crawhez 56).
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, actuellement 3 chambres et deux bureaux, avec aménagement d’une cuisine à prévoir.
À l’étage : vaste hall de nuit, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain.
Autres atouts : greniers et caves, emplacement de parking en façade avant. PEB (à titre indicatif / non contractuel) : classe B – 133 kWh/m².an – 39 959 kWh/an. Dossier complet et visites via : www.bonim.be | Tel 087 46 05 44 | Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39959 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97681 Réf. vendeur: 7606243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 8' 2 km 2' 42'' 693 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

8,1 km 45' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,8 km 21'

Gares

Welkenraedt

8,4 km 47' 9,8 km 13' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,3 km 51' 0 m 0'' 11,1 km 2º 15'

Supermarchés

Aldi Aubel

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Okay Aubel

3,8 km 22' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Aubel

4,1 km 23' 5,3 km 6' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38,3 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

12,2 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,4 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Crawhez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 13 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 31 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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