Maison à vendre - Herve VWD15126

rue Leopold 11 4650 Herve

Prix à convenir 224 000 €

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VWD15126

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison lumineuse 3 façades avec 3 chambres à coucher et idéalement située au cœur du charmant village de Herve.

Située à deux pas de la piscine communale et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle est composée comme suit:

SOUS-SOL : trois caves,
RDC : Un hall d’entrée, un salon, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine semi-équipée (taque, hotte, et four), un WC séparé avec espace buanderie, une cour,
+1 : un hall de nuit, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une chambre à coucher,
+2 : un hall de nuit, deux chambres à coucher,
+3 : deux espaces greniers aménageables en chambre.

Châssis PVC double vitrage de 2023
Chauffage central au gaz de ville
Raccordement aux égouts
Toiture en tuiles

Certificat PEB D - n°20241217018990 - 287 /kWh.m²/an – 73 398 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217018990

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

374 m 1' 14'' 374 m 36'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

813 m 3' 890 m 1' 18'' 557 m 6' 730 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

659 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 12,2 km 11' 7,2 km 27' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 35' 7,2 km 26' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Herve

836 m 2' 47'' 836 m 1' 34'' 659 m 8' 836 m 10'

Intermarché Herve

837 m 3' 981 m 1' 35'' 644 m 6' 755 m 9'

Lidl Herve

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,2 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

14 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

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