Huis te koop - Aubel

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien unique ayant fait l'objet de superbes rénovations qui n'attend que vos valises disposant d'une superficie totale de 228 m², implantée sur un terrain de 509 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Fourons. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité de cette bâtisse ! Ce niveau propose un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine américaine super équipée de 14 m². L'extérieur vous offre une vaste terrasse de 63 m² ainsi qu'un coquet jardin. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un hall de nuit et une salle de douche avec douche à l'Italienne hydrojets. Le second étage comporte une vaste suite parentale de 60 m² avec salle de bains ( douche et bain) et dressing. Côté pratique, vous disposerez de 2 caves ainsi que de des emplacements de parking extérieurs. Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB: B! ✔ Environnement calme et verdoyant - Situation idéale : à seulement 4 km d'Aubel ✔ 4 chambres dont une suite parentale ✔ DV PVC ✔ Electricité conforme ✔ Fosse septique ✔ Chauffage au sol au rez, CC mazout ✔ RC : 356 €. RU : 1) Pas de droit de préférence. 2) Pas d'infraction urbanistique. 3) Pas connaissance d'attestation as-built. 4) Pas de permis de lotir. 5) Zone d'habitat à caractère rural. 6) Permis d'urbanisme délivré en date du 11/01/1980 pour la transformation et l'agrandissement d'une maison d'habitation. Offre à partir de 420.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site ### où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne ! Meer weten?

Fouron Saint-Martin | Komberg 8 Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 230 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine avec salle à manger, d’un WC et douche. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres et un atelier. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Autres : un espace extérieur, possibilité de se stationner à l'avant de la maison. Technique : chauffage cent.mazout, chassis bois double vitrage. Prix : 235.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ### Meer weten?

Nigel IMMO presenteert dit charmante huis met 4 gevels, met een totale oppervlakte van 164 m², op 261 m² grond in een rustige, groene omgeving in het hart van het dorp Fourons. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruimte en het licht van de begane grond. Dit niveau beschikt over een prachtige open leefruimte van 31 m², met een zit- en eetkamer, perfect om warme momenten te delen met familie of vrienden. De ingerichte keuken van 15 m² komt uit op een aangenaam terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Een doucheruimte en twee comfortabele slaapkamers maken dit niveau compleet. Boven vind je nog twee slaapkamers en een nachthal die naar wens gebruikt kan worden als studeerkamer, leeshoek of multifunctionele ruimte. Op praktisch gebied is er een opslagkelder (5 m²), een bijkeuken, een garage (ideaal voor motoren, fietsen of een werkplaats) uitgerust met een gemotoriseerde sectionale deur (geïnstalleerd in 2022), en twee buitenparkeerplaatsen. Niet te missen voordelen: ✔ Rustige, lommerrijke omgeving - Ideale ligging: op slechts 2 km van Visé en 15 km van Luik. ✔ 4 slaapkamers + kantoorruimte DV PVC met elektrische rolluiken (2022) ✔ Kleine zolder toegankelijk via luik (opslag) EPC: F RC: €743. Beschikbaar vanaf €199.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Ga voor meer informatie naar onze website ### waar je 2D-plattegronden vindt en de mogelijkheid om online een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van het pittoreske Clermont. Deze prachtige eigendom biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m², volgens de EPC-beschikking, en combineert comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van circa 21 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal van ongeveer 20 m², die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Aan de voorkant bevindt zich een grote woonkamer of ruimte die ook geschikt is voor een professionele praktijk, met een oppervlakte van circa 21 m², wat een flexibele indeling mogelijk maakt afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van ongeveer 7 m², perfect voor thuiswerk of studie. De terrasruimte van circa 17 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de praktische ruimtes zoals de was- en opbergkasten zorgen voor een overzichtelijke en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², samen met een volledig uitgeruste badkamer uitgerust met een bad, lavabo en WC. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 28 m² en een moderne doucheruimte met WC, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers. De woning is uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een mazoutketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De raming van de vaste kosten bedraagt €447 per jaar, terwijl de EPC-score C aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, met een primair energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. De perceeloppervlakte bedraagt 106 m², met een zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Gelegen op een gunstige locatie in Clermont, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige buurtfaciliteiten. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prachtige locatie en ruime indeling. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen! Met een prijs van €325.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een representatief en ruim vastgoed in Clermont. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien coup de cœur, rénové en 2024 avec le souci de préserver ses détails architecturaux d'origine, cette maison allie parfaitement authenticité et confort. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires dans le grenier. Les espaces de vie, vastes et lumineux, séduisent par la qualité des matériaux et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté, accessible par deux rues, offrant ainsi un potentiel rare pour une utilisation familiale, professionnelle ou polyvalente. 📍 Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. 📩 Pour plus d'informations ou une visite : ### 📞 ### Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Charneux (Herve) , Larbuissson 284 | #BONIM immobilier vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons d’habitation en très bon état, d’un entrepôt d’une superficie d’environ 600 m² actuellement divisé en deux parties, ainsi +/- 6 hectares de terrains agricoles attenants, d’un seul tenant et libres de bail. Ensemble immobilier rare sur le marché. Prix de vente 1.200.000 €. PEB : D (E-total : 54943 | E-SPEC : 304 | n° 20170410017521. Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter l’agence BONIM ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Meer weten?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Equipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Chauffage par le sol. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Microstation d'épuration. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. PEB : catégorie A+ – 26 kWh/m².an n°20250923503325– 160 m² de surface de plancher chauffée *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. Meer weten?

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Meer weten?

#BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Crawhez 56 dans le village de Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Équipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Chauffage par le sol. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau. *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. Meer weten?

Te koop: een unieke kans om een prachtig landelijk gelegen eigendom te verwerven in Thimister-Clermont. Dit eigendom, gelegen op de hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps, omvat een indrukwekkende totale oppervlakte van 59.557 m². De percelen bevinden zich op landbouwgrond en bestaan uit vergezichten van boomgaarden, landbouwgronden en bosrijke gebieden. Deze samenstelling biedt een diversiteit aan mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling. De locatie in Thimister-Clermont is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, met een schilderachtig landschap dat de perfecte achtergrond vormt voor agrarische activiteiten of gewoon om te genieten van de serene omgeving. De ligging is strategisch, met toegang tot lokale wegen die verbonden zijn met grotere transportnetwerken, wat eenvoudig woon-werkverkeer mogelijk maakt zonder de charme van het landelijke leven op te offeren. Het eigendom is momenteel in gebruik, en het wordt aangeboden met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 411 €. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de mogelijkheden te verkennen die deze unieke locatie biedt. Alle informatie verstrekt in deze beschrijving is indicatief en niet contractueel bindend. Voor meer details en om een bezichtiging te regelen, kunt u terecht op ### Meer weten?

Faire offre à partir de 279.000 €. Située en plein cœur de Warsage, à distance de marche de toutes les commodités qu’offre ce village chaleureux et convivial (épicerie, pharmacie, boulangerie, grande surface, écoles, …), l’Immobilière WOLFS vous propose cette agréable maison d’habitation dotée d’un espace extérieur et d’un car-port. Vous apprécierez son emplacement idéal, combinant parfaitement les avantages de la campagne et la proximité immédiate des utilités, de beaux volumes intérieurs ainsi qu’un charmant extérieur, facile d’entretien. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 41 m², cuisine super-équipée donnant sur une belle et spacieuse pergola, salle de douche (lavabo et douche), buanderie, plusieurs jolis espaces terrasses, car-port deux voitures, espace rangement, atelier. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 14 m², bureau. 2ème étage : une chambre de +/- 19 m² et un grenier. Divers : superficie totale : 253 m², superficie habitable : +/- 166 m², poêle à pellet, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20251129002500, PEB : F, E spec : 466 kWh/m².an, E totale : 81 979 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

(NL hieronder) We Invest vous propose à la vente cette jolie maison dans la charmante commune de Fourons-Saint-Martin ! Dans un cadre verdoyant et bucolique, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la vue magnifique sur la vallée en contrebas. Cette maison dispose de nombreux atouts : un beau jardin parfaitement aménagé et orienté Sud-Ouest, de vaste caves saines et aménagées, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, et une dépendance avec mezzanine aménagée pouvant servir de nombreux besoins. La maison est de plain-pied et se compose : d’un hall d’entrée accueillant desservant une cuisine, un vaste salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé, et un hall de nuit donnant accès à trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un garage, une buanderie avec douche et évier, une vaste cave et un espace bureau. Les caves sont très saines et partiellement aménagée (divers équipements et toutes la surface est carrelée). A visiter sans tarder pour réaliser tout le potentiel de cette charmante demeure ! NL We Invest biedt u met plezier deze charmante woning te koop aan, gelegen in het pittoreske Sint-Martens-Voeren. Te midden van een groene, landelijke omgeving geniet u hier van absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei. Deze woning heeft heel wat troeven te bieden: een prachtig aangelegde tuin met ideale zuidwestoriëntatie, ruime en droge kelders die deels zijn ingericht, een regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, en een bijgebouw met mezzanine dat perfect kan dienen als extra werk- of hobbyruimte. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een keuken, een ruime woonkamer met houtkachel, een apart toilet en een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureau) en een badkamer. Op het kelderniveau vindt u een garage, een wasruimte met douche en spoelbak, een ruime kelder en een bureauruimte. De kelders zijn in uitstekende staat, gedeeltelijk ingericht en volledig betegeld. Een unieke kans om de charme en het potentieel van deze gezellige woning zelf te ontdekken! Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?