Huis te koop - Aubel

RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une charmante propriété nichée au cœur du village de La Minerie. Cette demeure rare offre un potentiel de rénovation remarquable, idéal pour les amateurs de projets uniques en quête d’authenticité. Son cachet d’origine, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque en font une base exceptionnelle pour imaginer un lieu de vie à votre image. Véritable page blanche pleine de caractère, cette propriété constitue une opportunité idéale pour donner vie à un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une résidence principale pleine de charme, d’une maison de vacances authentique ou encore d’un projet patrimonial de caractère. Un lieu inspirant qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat et écrire une nouvelle histoire entre les mains de ses futurs propriétaires. 📩 Renseignements par mail : ### 📞 Téléphone : ### 🔎 Découvrez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien unique ayant fait l'objet de superbes rénovations qui n'attend que vos valises disposant d'une superficie totale de 228 m², implantée sur un terrain de 509 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Fourons. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité de cette bâtisse ! Ce niveau propose un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine américaine super équipée de 14 m². L'extérieur vous offre une vaste terrasse de 63 m² ainsi qu'un coquet jardin. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un hall de nuit et une salle de douche avec douche à l'Italienne hydrojets. Le second étage comporte une vaste suite parentale de 60 m² avec salle de bains ( douche et bain) et dressing. Côté pratique, vous disposerez de 2 caves ainsi que de des emplacements de parking extérieurs. Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB: B! ✔ Environnement calme et verdoyant - Situation idéale : à seulement 4 km d'Aubel ✔ 4 chambres dont une suite parentale ✔ DV PVC ✔ Electricité conforme ✔ Fosse septique ✔ Chauffage au sol au rez, CC mazout ✔ RC : 356 €. RU : 1) Pas de droit de préférence. 2) Pas d'infraction urbanistique. 3) Pas connaissance d'attestation as-built. 4) Pas de permis de lotir. 5) Zone d'habitat à caractère rural. 6) Permis d'urbanisme délivré en date du 11/01/1980 pour la transformation et l'agrandissement d'une maison d'habitation. Offre à partir de 420.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site ### où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne ! Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop in Charneux: een ruime en deels gerenoveerde residentie met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 888 m², biedt een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is zijdelings goed onderhouden, voldoet aan de elektrische normen en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Dankzij de grote tuin van 470 m² en het terras van 20 m² is er volop buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig, terwijl de grote cour outside de woning extra gemak biedt. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 21 m², een keuken van 17 m² uitgerust met een centraal eiland, en twee badkamers — één op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog afgewerkt moet worden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers herbergt, waarvan één via een aparte trap bereikbaar is. De kelder onder de woning biedt voldoende opslagruimte. Verwarming gebeurt via houtkachels, en het huis beschikt over een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De woning is klaar voor verdere renovatie- of afwerkingswerken om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Charneux ligt in een rustige, authentieke regio, perfect voor wie de rust en natuur zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden, ideaal voor wonen en recreatie. De woning wordt aangeboden voor €295.000 en is beschikbaar bij akte, zonder btw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een uitstekende locatie, ideaal voor wie het volledige potentieel van een karaktervolle woning wil benutten. Meer weten?

Clermont (Thimister) – Crawhez 56 Véritable opportunité dans le village prisé de Clermont. Cette villa, située sur un terrain d’environ 1 000 m², se trouve dans un environnement recherché (Crawhez 56). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, actuellement 3 chambres et deux bureaux, avec aménagement d’une cuisine à prévoir. À l’étage : vaste hall de nuit, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Autres atouts : greniers et caves, emplacement de parking en façade avant. PEB (à titre indicatif / non contractuel) : classe B – 133 kWh/m².an – 39 959 kWh/an. Dossier complet et visites via : ### | ### | ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Equipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Chauffage par le sol. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Microstation d'épuration. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. PEB : catégorie A+ – 26 kWh/m².an n°20250923503325– 160 m² de surface de plancher chauffée *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een uitgestrekt terrein te verwerven in Thimister-Clermont, gelegen aan de hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps. Het betreft een indrukwekkende parcel van maar liefst 59.557 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Dit perceel bestaat momenteel uit een combinatie van boomgaarden, landbouwgrond en beboste delen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar landelijk wonen, landbouwprojecten of investeringsmogelijkheden. Het terrein is volledig in één stuk en wordt momenteel nog gebruikt, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. De locatie biedt een fantastische setting, op slechts enkele minuten van nabijgelegen voorzieningen en hoogwaardige infrastructuur. De referenties op het kadaster zijn Thimister-Clermont, 2de Divisie/CLERMONT, sectie A, met de nummers 328, 327C, 414A, 415B en 418B, gelegen in de lokale plaatsen Winaud Champs, Vinauchamps en Au Fosse. Het totale perceel wordt aangeboden voor de prijs van €395.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en particulieren die waarde hechten aan ruimte en rust. Ondanks dat er geen specifieke energie- of verwarmingstechnieken worden vermeld, is het terrein niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieubeperkingen die de ontwikkeling kunnen belemmeren. De ligging aan de rand van het platteland geeft u de voordelen van een rustige woonomgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabije steden en voorzieningen. Dit type project vereist mogelijk verdere verkenning en planning, maar biedt ongetwijfeld een grote potentie voor diverse doeleinden. Wilt u deze unieke gelegenheid verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie en advies op maat. Onze expertise en grondige kennis van het lokale vastgoedmarkt maken ons de juiste partner om u te begeleiden bij deze investering. Het terrein ligt in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor groei en ontwikkeling, en deze kans mag u niet laten liggen. Profiteer vandaag nog van deze bijzondere aanbieding en zet de eerste stap naar uw toekomstige project in Thimister-Clermont. Meer weten?

Halfvrijstaande nieuwbouw woning (+/- 130m² volgens plannen) met carport, terras en aangelegde tuin, met uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de groene omgeving van het charmante dorpje Teuven (Fourons), op enkele minuten van Aubel, Plombières en Slenaken (Nederland). Gelijksvloer : inkomhal met berging en apart toilet, ruime woonk. met open ingerichte keuken en toegang tot het terras en de tuin. 1ste verdieping: 3 slaapk. (+/- 16m², +/- 17m² en +/- 15m²) en een douchek. (douche, toilet en dubbele wastafel). Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp, alu ramen met dubbele beglazing, regenwatertank aangesloten op toilet en wasmachine, ventilatie type C. Oppervlakte terrein : 764 m². Levering lente 2026. Afgewerkt verkocht (exclusief schilderwerk). Prijs exclusief kosten (BTW 21%, notariskosten, enz.). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter; stedenbouwkundige vergunning dd. 17/06/2021 voor de bouw van 4 woningen – OMV_2021030979. Geen as-builtattest. Kwalitatieve materialen ! Landelijke, idyllische omgeving ! Meer informatie beschikbaar op aanvraag via ### . Informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Charmant bungalow en préfabriqué (+/- 160m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec double garage sur terrain de 1.105m² bien situé dans un endroit bucolique au coeur du village de Saint-André. Il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour (+/- 41m²), cuisine aménagée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 8, 11 et 15m²), dressing (+/- 7m²), salle de bains (baignoire, wc, double vasque), buanderie (+/- 11m²), double garage (+/- 48m²) et jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. Le bien est actuellement loué 600€/mois. PEB : E, Spec: 392 kWh/m2.an, E totale : 62.681 kWh/an, n° 20250924022113. R.C. : 902€. Superficie totale (terrain) : 1.105m². Endroit bucolique! Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van het pittoreske Clermont. Deze prachtige eigendom biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m², volgens de EPC-beschikking, en combineert comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van circa 21 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal van ongeveer 20 m², die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Aan de voorkant bevindt zich een grote woonkamer of ruimte die ook geschikt is voor een professionele praktijk, met een oppervlakte van circa 21 m², wat een flexibele indeling mogelijk maakt afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van ongeveer 7 m², perfect voor thuiswerk of studie. De terrasruimte van circa 17 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de praktische ruimtes zoals de was- en opbergkasten zorgen voor een overzichtelijke en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², samen met een volledig uitgeruste badkamer uitgerust met een bad, lavabo en WC. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 28 m² en een moderne doucheruimte met WC, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers. De woning is uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een mazoutketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De raming van de vaste kosten bedraagt €447 per jaar, terwijl de EPC-score C aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, met een primair energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. De perceeloppervlakte bedraagt 106 m², met een zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Gelegen op een gunstige locatie in Clermont, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige buurtfaciliteiten. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prachtige locatie en ruime indeling. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen! Met een prijs van €325.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een representatief en ruim vastgoed in Clermont. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Rez de chaussée de ±58m²: - Hall d'entrée sur carrelage de ±9m², - Séjour sur carrelage de ±42m² avec coin cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), - Terrasse orientée Sud, - Jardin orienté Sud, - Garage sur béton de ±30m² avec porte électrique, 1er étage de ±48m²: - Hall de nuit sur carrelage de ±10m² avec wc indépendant, - Chambre 1 sur parquet laminé de ±17m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ±8m², - Salle de bain sur carrelage de ±7m² avec meuble, évier, sèche serviette, Divers : toiture roofing en bon état, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±1500l, fosse septique, électricité conforme jusqu'en 2049. Disponibilité : renom de 6 mois à donner au locataire *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Rez de chaussée de ±55m²: - Hall d'entrée sur carrelage de ±15m², - Cuisine sur carrelage de ±17m² avec four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, - Salon sur carrelage de ±15m², 1er étage de ±57m²: - Hall de nuit sur parquet laminé de ±9m², - Chambre 1 sur parquet laminé de ±18m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ±18m², - Salle de douche sur carrelage avec meuble, WC, évier, sèche serviette, 2ème étage de ±55m²: - Hall sur parquet laminé de ±5m², - Chambre 3 / studio sur parquet laminé de ±42m², Sous sol de ±55m² - Cave 1 sur carrelage de ±13m², - Cave 2 sur carrelage de ±16 m² avec emplacement machines, Divers : toiture en tuiles isolée styrodur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, chauffage central au mazout avec cuve hors sol de ±2500 litres, pompes à chaleur, électricité conforme, compteur électrique intelligent, citerne d’eau de ±3000 Litres, poêle à pellets, fosse septique. Disponibilité : 6 mois après l'acte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze charmante woning te Herve biedt een unieke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Leopold 11, bevindt deze residentie zich in het hart van het levendige dorp Herve, waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €224.000 biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook betaalbaarheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwstijl met drie gevels en een noordgerichte voorgevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een prettige sfeer binnenin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De benedenverdieping omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, en een grote, lichte eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven, biedt alle essentiële faciliteiten voor het dagelijks koken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, wat extra gemak toevoegt. De eerste verdieping herbergt een centrale hall die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet, en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee grote opbergzolders die perfect kunnen worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimtes. De kelder en zolder bieden bovendien voldoende bergruimte, terwijl de tuin en fietsenschuur buitenruimte en praktische opslagmogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Herve is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust waardeert. Gelegen in een rustige buurt, ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de gemeentelijke zwembadfaciliteiten en groene zones maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Het eigendom is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water, gas en riolering. Het huis beschikt over dubbele PVC-ramen uit 2023 die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een score van D met een energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Interesse? Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime bungalow te koop in Herve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gevestigd aan de Rue de Charneux nr. 82, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², volgens de beschikbare plannen, en staat op een perceel van 407 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of als ruimte voor thuiswerk en hobby's. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige inkomhal, een royale woonkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een kleine kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 12 m², een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Het garagegebouw van ongeveer 22 m² en de ruime atelier van circa 26 m² bieden voldoende opslag- en werkruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van circa 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, evenals een verzorgde tuin die de woning compleet maakt. De woning ligt in een aantrekkelijke locatie in Herve, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en beschikt grotendeels over houten dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning verlangt enige renovatie om volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt hiermee een mooie kans voor kopers die hun droomwoning willen vormgeven. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 652 kWh/m² per jaar, dus energiezuinigheid kan verder worden verbeterd. De prijs voor deze woning bedraagt €245.000, zonder btw, en is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een ruim vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Wacht niet te lang – een mooie toekomst begint hier! Meer weten?

MONTZEN Steenteveld, 19: In einer der schönsten Wohngegenden von Montzen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und somit in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie diese geräumige und luxuriöse Villa (anno 2000) auf ihrem großen, wunderschön angelegten und von der Straße abgelegenen Grundstück von ± 2000 m2. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein Büro, ein großes und helles Wohnzimmer, welches sich zu der sehr schönen Einbauküche öffnet sowie eine Speisekammer. Auf der ersten Etage befinden sich eine Galerie mit Zugang zu zwei großen Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidebereich), einer zweiten Toilette und einem Badezimmer mit allem Komfort (Bad, Dusche, Waschbecken). Die zweite Etage unterteilt sich in zwei weitere große Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge, 2 Abstellräume, einen Heizungsraum, eine Dusche und eine Toilette sowie ein weiteres Schlafzimmer. Diese Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt über ein Alarmsystem, eine Domotik, eine konforme Strominstallation bis 2050, doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und viele andere Elemente, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren! Meer weten?

In het hart van het charmante en populaire dorpje Warsage presenteert Makelaardij Wolfs deze aantrekkelijke villa in bungalowstijl, ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (kruidenier, bakker, apotheek, Intermarché, scholen, enz.). Profiteer van onberispelijk onderhoud, kwaliteitsmaterialen, een ruime, lichte woonkamer, talloze slaapkamers en een prachtige, volledig versierde tuin met prachtig uitzicht over het platteland. Je profiteert ook van uitstekende energie-efficiëntieklasse C ! Kelder : vijf kelders, waaronder een stookruimte. Niveau -1/2 : grote garage voor twee auto's van ongeveer 60 m² + opslag, werkplaats met uitgang naar de tuin. Begane grond : oprit, grote parkeerplaats aan de voorzijde, ruime ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer van 45 m² met mezzanine, volledig ingerichte keuken van 28 m² met eethoek, terras, aantrekkelijke, sierlijke, volledig omheinde tuin met prachtig uitzicht over het landschap, tuinhuisje.Niveau +1/2 : grote nachthal met studeerhoek of slaapkamer, twee slaapkamers +/- 15 m² elk, badkamer (dubbele wastafels, bad en douche), bijkeuken met toilet. Etage : een ruime salon van ca. 39 m² op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Zolder boven niveau + 1/2 op schutting: zolder kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken (elektrische rolluiken op begane grond), centrale verwarming op olie, regenwatertank, robot grasmaaier, alarmsysteem, woonoppervlak: +/- 210 m², totale oppervlakte: 808 m², K.I.: € 1.338. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190926021641, EPC : C , Energiescore : 245 kWh/m².an, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OVER HET PLATTELAND ! WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Verscholen aan het einde van een private toegangsweg bevindt zich deze indrukwekkende villa met een verfijnde afwerking en uitzonderlijke volumes. De woning omvat o.a. royale leefruimten met zicht op de tuin, een volledig ingerichte woonkeuken, domotica, een zwembad met wellnessfaciliteiten, en inpandige garages voor vier wagens. Op de verdieping: drie ruime slaapkamers (mog +1), elk met eigen badkamer, en een riant dakterras. Het ingerichte souterrain biedt de mogelijkheid tot kantoorruimtes en/of vier extra kamers met eigen badkamers — ideaal voor gasten. Achter de prachtig aangelegde parktuin ligt 59.476 m² agrarische grond met stuk bouwgrond en paardenboxen, optioneel te koop voor € 545.000. CV-olie. Opp. perc. 6.867 m². EPC “C” nr. 20190708015835 - Meer info op ### Meer weten?