Maison à vendre - Thimister-Clermont VBD18029

route de Battice 1 4890 Thimister-Clermont

389 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 307
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1750 m² Jardin
route de Battice 1 4890 Thimister-Clermont

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Description

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques.
Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1750 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1933 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18029 Réf. vendeur: 7084060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Tiyou

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 866 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1 km 3' 1 km 1' 59'' 822 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1 km 3' 1 km 1' 59'' 822 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

832 m 10'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

970 m 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,1 km 25'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,8 km 46' 11,7 km 9' 8,1 km 1º 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 43' 8,1 km 59' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Battice

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Herve

2,1 km 7' 2,2 km 2' 31'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Herve

2,5 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

21,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,2 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,8 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Battice" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herve" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Li Tiyou" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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