Bungalow à vendre - Aubel VBD19786

Rue de la Marnière 4 4880 Aubel

319 000 €

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VBD19786

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

#BONIM vous présente ce bungalow 3 chambres avec garage, situé dans le village prisé de Saint-Jean-Sart (Aubel). Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte offrant une superbe vue, une cuisine spacieuse semi-équipée, de 3 chambres et d’une salle de douche. Le sous-sol comprend un grand garage, buanderie et deux caves avec un accès direct au jardin. Autres plusieurs emplacements de parking et un grenier spacieux (avec possibilité d’aménagement) complètent l’ensemble. Techniques : Châssis bois double vitrage. Actuellement, le bien dispose d’un poêle à pellets et d’un chauffage électrique à accumulation. État général : à rafraîchir. Prix : 319.000 €. Revenu cadastral : 944 €. Certificat PEB : G (E totale : 71 087 kWh/an | E-SPEC : 591 kWh/m².an | n° 20250407020579). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires : www.bonim.be | Tel 087/46 05 44 | Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

843 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71087 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19786 Réf. vendeur: 7111287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

193 m 1' 22'' 227 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,4 km 34' 13,8 km 14' 6,7 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,1 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

545 m 7'

Gares

Visé / Wezet

11,4 km 50' 12 km 14' 9,5 km 1º 15' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

13,1 km 12'

Supermarchés

Aldi Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Market Aubel

4,2 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 48' 4 km 48'

Okay Aubel

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,1 km 17'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 50 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

Éducation

"College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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