Bungalow à vendre - Aubel VBE34693 Option

Rue Neuve 11 4880 Aubel

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Neuve 11 4880 Aubel

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Aubel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

#BONIM vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec garage et jardin, idéalement située à deux pas du centre du village d’Aubel.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin bien orienté, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un grand garage avec porte motorisée complète ce niveau.

À l’étage, plusieurs pièces mansardées offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de rangement, salle de jeux, etc.

Le sous-sol comprend trois caves offrant un bel espace de stockage. Aspects techniques : chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage et citerne d’eau de pluie.

PEB : C (E totale : 70.797 kWh/an – E-SPEC : 242 kWh/m².an) n°20260414048598.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements supplémentaires : www.bonim.be | Tel 087/46 05 44 | Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

516 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70797 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34693 Réf. vendeur: 7707335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F.

974 m 3' 974 m 1' 48'' 587 m 12' 974 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

578 m 1' 55'' 578 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

578 m 1' 55'' 578 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,2 km 33' 10,2 km 12' 7,9 km 49' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

207 m 2' 29''

Gares

Welkenraedt

11,4 km 40' 12,8 km 14' 10 km 1º 12' 11,4 km 2º 16'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,2 km 10'

Supermarchés

Aldi Aubel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aubel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Aubel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,9 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

13,1 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,6 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,6 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aubel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Aix-la-Chapelle ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 14 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. F." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire