Bungalow à vendre - Dinant VBD59612 Option
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Description
Dinant - Wespin - Maison 3 façades à moderniser avec beau potentiel
Située dans le quartier recherché et paisible de Wespin, cette maison 3 façades de 1972 développe 77 m² habitables et un garage de 20 m², offrant une base saine pour un projet personnalisé. L’ensemble bénéficie d’un beau jardin bien exposé et d’une vue dégagée.
La disposition comprend actuellement 2 chambres, un bureau, un séjour traversant, une cuisine et une salle de bain. Le bien est à moderniser, permettant au futur acquéreur de modeler chaque espace selon ses besoins.
Le garage offre un potentiel d’extension intéressant, renforçant la valeur du projet et la flexibilité des aménagements futurs.
La situation, à proximité immédiate de Dinant, combine calme, environnement verdoyant et accès aisé à toutes les commodités.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un cadre prisé.
PEB F 455 kWh/m3.an – 51.363 kWh/an – num 20250930028064
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
669 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51363 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2035
Emission de CO2
112
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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