Bungalow à vendre - Dinant VBE54273

Rue Fetis 114 5500 Dinant

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 107
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fetis 114 5500 Dinant

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Description

Informations complètes, vidéo, plans et prise de rendez-vous sur www.emla-immo.be Face à la Meuse, au cœur d'un écrin rocheux, Emla Immobilière vous présente ce charmant bungalow offrant un cadre de vie rare, entre nature, intimité et proximité de Dinant. Implanté sur une magnifique parcelle de près de 16 ares sans vis-à-vis, il séduira les amoureux d'espaces verts en quête d'indépendance. Habitable immédiatement, il nécessite principalement une réfection de toiture et une amélioration de l'isolation, tout en disposant d'installations techniques en ordre. La maison propose une agréable pièce de vie avec vue sur jardin et la meuse réunissant salon, salle à manger et espace bar. La cuisine semi-équipée en chêne, fonctionnelle et conviviale, complète les espaces de vie. 2 chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une troisième chambre composent l'espace nuit. La chambre parentale bénéficie d'un sauna inclus. Annexé au bien, un espace indépendant aménageable sera idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un cabinet avec excellente visibilité sur l'axe vers Dinant. Son véritable atout ? Son jardin luxuriant avec 2 terrasses, serre, mare... Technique : électricité conforme jusqu'en 2043, panneaux photovoltaïques (3,8 kWc), Chauff. cent. maz., poêle à bois, VMC, châssis bois DV et SV, puits alimentant la maison en eau, serre... Une opportunité rare pour profiter d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des facilités des villages avoisinants ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1590 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63374 kWh/an

Date de validité PEB

12/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54273 Réf. vendeur: 7803018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,1 km 7' 2,2 km 2' 34'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

3,8 km 15' 4,9 km 5' 3 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,9 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

817 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

817 m 10'

Gares

Yvoir

4,4 km 24' 4,2 km 5' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

3,9 km 4'

Supermarchés

Intermarché Anhée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 847 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Anhée

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Dinant

4,4 km 17' 4,5 km 5' 3,8 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,6 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

4,6 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,4 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,6 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

16,4 km 18'

Magasins

Vivre à Dinant offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anhée" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 9 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 25 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", une école maternelle joignable en 28 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Anhée" est à 28 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 5 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 17 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

fetis 114 - plan .pdf

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fetis 114 - peb e.pdf

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fetis 114 - plans et schemas unifilaires.pdf

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fetis 114 - rapport de conformite electrique.pdf

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fetis 114 - reception panneaux ores.pdf

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fetis 114 - offre d'achat.pdf

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