L’Immobilière STILLAVATI vous présente ce bungalow à rénover, implanté sur une parcelle de 21,80 ares d’après cadastre, avec environ 40 m de largeur à rue.
D’une superficie de 94 m² selon PEB, cette propriété offre un beau potentiel. Situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des Étangs du Cheneau à Nalinnes, dans un environnement verdoyant et recherché.
L’accès se fait par une barrière donnant sur une allée. Sur la droite se trouve un grand garage indépendant et non attenant au bungalow.
L’habitation s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un couloir central. À gauche, deux portes desservent deux chambres. À droite, une porte mène au séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche avec WC séparé. La salle de douche donne accès à la chambre principale, située dans son prolongement.
À l’extérieur : vaste jardin autour et à l’arrière, remise en dur de type maisonnette et véritable piscine enterrée à rénover entièrement.
Aspects techniques : chauffage central au mazout (chaudière en panne), fosse septique et absence de raccordement à l’égout. PEB : F – 469 kWh/m².an.
Prix : faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Visites : Tel 0479/60.64.71 – IMMO STILLAVATI.
Annonce non contractuelle et donnée à titre informatif.
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Habiter à proximité de la Rue à Canadas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 99b - Nalinnes - Beaumont, 192 - Nalinnes - Thuin avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.
"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.
À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tchots Des Couturelles", à 6 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" est accessible en 6 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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