Bungalow à vendre - Erpion VWD17112
Faire offre à partir de 115 000 €
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Description
Adresse: rue du Bois du Four 7A – 6441 Erpion (maison n°251)
Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l’Eau d’Heure. Contrat de location long terme (jusqu’en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s’agit avant tout d’un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l’impôt belge sur le revenu).
Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre)
Rendements précédents:
2022: 4824 euros nets en mains
2023: 6185 euros nets en mains
2024: 1918 euros nets en mains
2025: 3340 euros nets en mains
Faire offre à partir de 115.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros
PEB F n°20191215000740 – 469kwh/m².an – 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques – nouveau PEB en cours) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- Revenu cadastral: 601 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Surface totale
80 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41421 kWh/an
Référence PEB
20191215000740
Date de validité PEB
15/12/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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