Bungalow à vendre - Tellin VBD19113

Les Brulins 15 6927 Tellin

115 000 €

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VBD19113

  • 3 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Amoureux de nature, de balades, de pêche ou de VTT ? Laissez-vous séduire par ce charmant chalet de 3 chambres, situé dans le domaine des Brûlins, sur les hauteurs du village de Resteigne. Construit sur une parcelle de 2 ares 85 centiares, il vous offre calme et sérénité au quotidien. Véritable cocon chaleureux, il bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure du domaine. Lumineux et convivial, le chalet propose de beaux espaces de vie : un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et pratique, avec accès direct au garage/espace chaufferie. Le hall de nuit dessert un WC séparé ainsi qu’une salle de bain de belle dimension et trois chambres qui vous permettront d’héberger confortablement famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin, bien utile au quotidien, ainsi que d’une terrasse partiellement couverte en Bankirai, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. L’accès possible par l’arrière constitue également un atout supplémentaire. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au vert ou un bien d’investissement, ce chalet a tout pour vous séduire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20230422005553

Date de validité PEB

22/04/2033

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19113 Réf. vendeur: 2238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

4,9 km 28' 5,7 km 8' 2,9 km 48' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,8 km 32' 9,4 km 12' 7 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

3,7 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,7 km 44'

Gares

Grupont

10,4 km 40' 11 km 13' 8,6 km 1º 35' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

2 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,2 km 30' 6,2 km 8' 2,7 km 43' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Wellin

5,8 km 32' 7 km 9' 3,2 km 44' 5,8 km 1º 10'

Colruyt Wellin

6,1 km 33' 7,3 km 10' 3,4 km 41' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,8 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,2 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

13,1 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,3 km 31'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,7 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,8 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 16 minutes de route."Parc Animalier" se trouve à 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Namur se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College D'Alzon", à 12 minutes en voiture."D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Le Moulin De Resteigne") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Grupont" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 95 minutes en transport en commun.

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Documents

159cdf9c90a941dd800a88c82df53ac5.pdf

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