Bungalow à vendre - Durbuy VBD86351

Val meleye 30 LOT 6 748 F 6940 Durbuy

150 000 €

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VBD86351
  • 2 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce chalet situé à Warre.
Nichée dans un cadre exceptionnellement calme et offrant une vue imprenable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Durbuy et de toutes ses commodités.
La parcelle est entièrement privative, sans frais de copropriété. Elle dispose de sa propre station d’épuration, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Situé en zone de loisir, ce chalet est parfait pour une seconde résidence ou un hébergement touristique.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

49 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

413 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD86351 Réf. vendeur: 1462965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,7 km 20' 6,2 km 7' 3,2 km 45' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

201 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

489 m 6'

Gares

Bomal

4,6 km 27' 5,9 km 7' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Barvaux

5,4 km 20' 6 km 7' 3,1 km 49' 5,1 km 1º 1'

Trafic Barvaux

6,2 km 23' 6,8 km 8' 3,3 km 52' 5,8 km 1º 10'

Spar Barvaux

6 km 21' 6,5 km 8' 3,3 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,5 km 4'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9,8 km 11'

Activités

Centre Riveo

16,1 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de Val Mèlèye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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