Bungalow à vendre - Durbuy VBE26770

Val meleye 30 LOT 2 747N 6940 Durbuy

140 000 €

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VBE26770
  • 2 Chambre(s)
  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description



L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet situé à Warre.
Nichée dans un cadre exceptionnellement calme et offrant une vue imprenable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Durbuy et de toutes ses commodités.
La parcelle est entièrement privative, sans frais de copropriété. Elle dispose de sa propre station d’épuration, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Situé en zone de loisir, ce chalet est parfait pour une seconde résidence ou un hébergement touristique.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 116 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

408 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE26770 Réf. vendeur: 1495946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,7 km 20' 6,2 km 7' 3,2 km 45' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

201 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

489 m 6'

Gares

Bomal

4,6 km 27' 5,9 km 7' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Barvaux

5,4 km 20' 6 km 7' 3,1 km 49' 5,1 km 1º 1'

Trafic Barvaux

6,2 km 23' 6,8 km 8' 3,3 km 52' 5,8 km 1º 10'

Spar Barvaux

6 km 21' 6,5 km 8' 3,3 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,5 km 4'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9,8 km 11'

Activités

Centre Riveo

16,1 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Val Mèlèye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 14 minutes de là."Parc Des Topiaires" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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