Bungalow à vendre - Ambly VBC72972

Rue de Nassogne 3 6953 Ambly

329 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

3 Chambre(s)
122 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking

Rue de Nassogne 3 6953 Ambly

WELLIMMO

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Ambly ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU ! Située sur une parcelle de presque 37 ares, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à l’entrée du charmant village d’Ambly. Son environnement exceptionnel, mêlant espaces paysagers et nature préservée, en fait un bien rare sur le marché. Récemment rénovée et entretenue avec soin, elle se compose d’un espace de vie lumineux, prolongé par deux vérandas, d’une cuisine équipée, de trois chambres, et d’une salle de bains récente. Un garage et des caves de rangement complètent le bien. L’extérieur séduit par son vaste jardin arboré, une grande terrasse, une serre et un poulailler. En contrebas, un petit bois traversé par un ruisseau confère au lieu un charme unique. Si vous êtes charmé par les photos vous le serez encore d'avantage quand la végétation aura repris toute sa splendeur. Prestations techniques : chauffage central gaz récent ( en partie par le sol), double vitrage, toiture en bon état, banne solaire et moustiquaires, plomberie et électricité rénovées, volets motorisés avec domotique etc... Le PEB peut facilement être amélioré . Possibilité d'acheter meublé ( avec supplément). Plus d'info : www.wellimmo.be Tout voir Réduire

WELLIMMO

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 329 000 €
Revenu cadastral: 631 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

3691 m²

Profondeur du terrain

86 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203024643

Date de validité PEB

03/12/2034

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72972 Réf. vendeur: 2172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 32 minutes en voiture.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Nassogne", à 2 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. E. Du Service Sae Les Coccinelles" à 22 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire

Documents