Bungalow à vendre - Obourg VBD83502
219 000 €
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Description
Bungalow rénové, lumineux et fonctionnel – Cadre de vie exceptionnel au Domaine de la Brisée 13.
Situé à l’entrée du Domaine de la Brisée à Obourg, ce bungalow entièrement rénové allie charme, confort et praticité. Niché dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un lotissement paisible, il offre un cadre de vie idyllique tout en restant à proximité immédiate des commodités et du SHAPE.
Idéal pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de tranquillité, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel locatif attractif.
Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être :
- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle
- Une cuisine fonctionnelle de 10 m²
- Un couloir de 7 m², aménagé avec des rangements intégrés, desservant les trois chambres.
- Trois chambres : une suite parentale de 15 m² et deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m²
- Une salle de bain moderne, équipée d’une douche.
- Un WC indépendant
Un extérieur généreux et plein de charme :
- Un jardin orienté plein sud, offrant un accès direct au parc du domaine
- Une terrasse ensoleillée
- Un garage spacieux de 25 m²
- Un car-port
Points fort :
✅ Rénovation récente sans travaux à prévoir.
✅ Proximité du SHAPE et des commodités ainsi que commerces à portée de main.
✅ Potentiel locatif intéressant (actuellement loué pour 1100 €), un investissement sûr dans un secteur recherché.
✅ Le cadre de vie, tranquillité, verdure et qualité.
Prix indicatif : 219 000 €
PEB D : 20190528006056
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite.
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
255 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
1279 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35351 kWh/an
Date de validité PEB
28/05/2029
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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