Bungalow te koop - Obourg VBD83502
219 000 €
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Beschrijving
Bungalow rénové, lumineux et fonctionnel – Cadre de vie exceptionnel au Domaine de la Brisée 13.
Situé à l’entrée du Domaine de la Brisée à Obourg, ce bungalow entièrement rénové allie charme, confort et praticité. Niché dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un lotissement paisible, il offre un cadre de vie idyllique tout en restant à proximité immédiate des commodités et du SHAPE.
Idéal pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de tranquillité, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel locatif attractif.
Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être :
- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle
- Une cuisine fonctionnelle de 10 m²
- Un couloir de 7 m², aménagé avec des rangements intégrés, desservant les trois chambres.
- Trois chambres : une suite parentale de 15 m² et deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m²
- Une salle de bain moderne, équipée d’une douche.
- Un WC indépendant
Un extérieur généreux et plein de charme :
- Un jardin orienté plein sud, offrant un accès direct au parc du domaine
- Une terrasse ensoleillée
- Un garage spacieux de 25 m²
- Un car-port
Points fort :
✅ Rénovation récente sans travaux à prévoir.
✅ Proximité du SHAPE et des commodités ainsi que commerces à portée de main.
✅ Potentiel locatif intéressant (actuellement loué pour 1100 €), un investissement sûr dans un secteur recherché.
✅ Le cadre de vie, tranquillité, verdure et qualité.
Prix indicatif : 219 000 €
PEB D : 20190528006056
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite.
Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
105 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
255 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Totale grondoppervlakte
1279 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
326 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35351 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/05/2029
CO2-uitstoot
81
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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