Bungalow à vendre - Soignies VBE51337

Rue des Merles 2 7060 Soignies

àpd 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Merles 2 7060 Soignies

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Soignies, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une habitation fonctionnelle avec un beau potentiel.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Spacieux séjour de 26 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹WC séparé
🔹2 chambres de 15 m² et 14 m²
🔹Terrasse de 28 m²
🔹Grand jardin

➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 28 m²
🔹Cave de 13 m²

➡️ Au premier étage : 2 greniers de rangement de 27 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable maison de plain-pied, pratique au quotidien
✔️Volets manuels aux fenêtres et portes
✔️ Un séjour spacieux et convivial
✔️ Deux chambres confortables
✔️ Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un grand jardin
✔️ Un garage, une cave et 2 greniers offrant de nombreux espaces de rangement
✔️ Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant vivre principalement sur un seul niveau

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

757 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

893 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

723 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69881 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2036

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE51337 Réf. vendeur: 7794310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petites Arsouilles

946 m 3' 1,7 km 1' 39'' 675 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent

464 m 1' 38'' 562 m 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent

675 m 5' 1 km 2' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Vincent

747 m 5' 1,1 km 2' 12'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

455 m 5'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

455 m 5'

Gares

Soignies / Zinnik

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

10 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 7' 1 km 11' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Soignies

614 m 2' 5'' 648 m 53'' 289 m 3' 289 m 3'

Hypermarché Carrefour Soignies

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Colruyt Soignies

716 m 2' 53'' 720 m 43'' 561 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,3 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,8 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,8 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,5 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,3 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

14,1 km 12'

Villes proches

Vivre à Soignies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Soignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Soignies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Soignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Soignies / Zinnik" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Saint-Vincent" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petites Arsouilles" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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