Bungalow à vendre - Waregem RBW45771

Bosstraat 7 8790 Waregem

365 000 €

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RBW45771

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À vendre : spacieuse maison familiale de plain-pied, au calme, avec jardin ensoleillé et garage à Waregem — emplacement de premier choix près du cimetière américain et à proximité de l’autoroute. Située à un emplacement exceptionnel à Waregem, à deux pas du cimetière américain et bénéficiant d’un accès rapide à l’E17, cette maison quatre façades de plain-pied offre trois chambres, un garage et un jardin entièrement aménagé. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et excellente accessibilité. Qu’est-ce qui rend cette maison unique ? Vous entrez par un hall avec WC séparé, suivi d’un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin ensoleillé. La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose d’un coin petit-déjeuner supplémentaire. La maison comprend également trois chambres de belle taille, une salle de bain et un hall de nuit reliant harmonieusement les différentes pièces. Un garage intégré est présent, ainsi qu’un grand grenier isolé offrant de nombreuses possibilités. Dans le jardin joliment aménagé avec terrasse, vous trouverez en plus un second garage/espace de rangement avec petit coin terrasse — idéal pour les loisirs, les vélos, le matériel de jardin ou un petit espace de travail. Atouts de cette maison • Emplacement de premier choix à Waregem, près du cimetière américain • Accès rapide à l’E17 (entrée et sortie proches) • Rue calme offrant beaucoup d’intimité • Habitation de plain-pied, quatre façades • Séjour lumineux avec belle vue sur le jardin • Garage intégré • Jardin ensoleillé et bien entretenu • Grand grenier isolé Pour qui cette maison est-elle idéale ? Parfait pour les familles ou couples à la recherche d’une maison de plain-pied, fonctionnelle et prête à emménager, située au calme avec un grand jardin et une excellente accessibilité vers Courtrai, Gand et la région environnante. Intéressé(e) ? Visite sur rendez-vous via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45771 Réf. vendeur: 62750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kindernestje

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 727 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Wereld

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Wereld

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 1' 30''

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

117 m 1' 24''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

151 m 1' 48''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

1,4 km 17'

Gares

Waregem

3,6 km 14' 3,3 km 6' 2,8 km 25' 3,5 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,9 km 1º 5' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

413 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,6 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Waregem

1,9 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Waregem

2,7 km 14' 3,7 km 5' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 17'

Musées

Site Battlekart

31,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

2,1 km 2' 32''

Villes proches

Habiter à proximité de Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kindernestje", à seulement 15 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 3 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

dda94d85852f4079ae975e665959c59b.pdf

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