Bungalow à vendre - Ieper RBS94969 Option

Reigerslaan 55 8900 Ieper

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RBS94969

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, un charmant bungalow situé au 55 Reigerslaan, dans une rue calme et sans issue à Ieper. Cette propriété bien entretenue offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est accessible par plusieurs entrées, avec un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et une cheminée à gaz qui ajoute une touche de convivialité. Une véranda adjacente à la cuisine mène directement au jardin. Cette maison comprend quatre chambres généreuses, un WC séparé, et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et douche. L'espace de garage intégré avec une porte automatique offre un accès pratique à la propriété, incluant une porte arrière menant au jardin. Une grande mezzanine est accessible par une trappe, idéale pour des besoins de stockage supplémentaires. Le terrain de 599 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le jardin dispose également d'un spacieux abri de jardin et d'espaces de rangement additionnels. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent des volets roulants dans toute la maison, un puits de récupération d'eau de pluie, et un chemin d'accès arrière offrant un accès direct à la forêt voisine. Ce bungalow clé en main est idéalement situé pour ceux qui recherchent une habitation tranquille et pratique à Ieper. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

599 m²

Surface constructible

179 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-0003432491-RES-1

Date de validité PEB

31/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94969 Réf. vendeur: 4015166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

635 m 5' 1,1 km 2' 5'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

864 m 6' 1,5 km 2' 23'' 625 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

629 m 4' 1,1 km 1' 32'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

1,5 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

658 m 8'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

692 m 8'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

1,1 km 13'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,3 km 9' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

1,4 km 11' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,6 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Ieper

1,5 km 9' 2,1 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Spar Ieper

2,2 km 15' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,7 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

4,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

"Dreamhouse" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Capucienen", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.

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