Bungalow à vendre - Langemark RBU66618

Klerkenstraat 156 8920 Langemark

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Klerkenstraat 156 8920 Langemark

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Description

Située dans le charmant village de Langemark, cette magnifique bungalow à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. Sur un terrain de 4 779 m², cette propriété allie le confort d’une habitation moderne à la tranquillité d’un environnement rural. Construite en 1983, cette maison est proposée à un prix attractif de 395 000 €, sans TVA, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rénovation. L’intérieur de cette habitation est entièrement situé de plain-pied, ce qui en fait une résidence pratique et accessible. La surface habitable de 267 m² accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des projets d’aménagement personnalisés. La configuration comprend une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, solide et fonctionnelle, donne sur une entrée accueillante avec un accès direct à une buanderie et une cave, tandis que le salon cosy, doté d’une cheminée, invite à la détente lors des soirées hivernales. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur et d’un espace supplémentaire pour plusieurs voitures en extérieur, ainsi que d’un jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La consommation énergétique annuelle est estimée à 644 kWh/m², avec un certificat électrique conforme, attestant du sérieux de l’état général du bâtiment. Les extensions extérieures autour de la maison offrent un cadre idyllique pour les amoureux des animaux ou ceux qui souhaitent exploiter pleinement leur terrain. La propriété dispose d’un paddock, d’une étable et d’un espace idéal pour des loisirs équestres ou agricoles, avec un accès direct à une vaste prairie. La porte en fer forgé assure un accès sécurisé à l’ensemble de la propriété, qui comprend également une seconde grange servant actuellement de rangement. La situation géographique de Langemark garantit une proximité avec les commodités tout en conservant le calme et la sérénité d’un environnement rural. Si vous recherchez un bien immobilier multifonctionnel dans un cadre paisible, cette maison offre une formidable opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4779 m²

Surface constructible

203 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Référence PEB

0002387561-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66618 Réf. vendeur: 110510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 12' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

416 m 1' 24'' 416 m 44'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

416 m 1' 24'' 416 m 44'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

11,1 km 42' 11,8 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

141 m 1' 41''

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

163 m 1' 57''

Aéroports

Wevelgem Airport

28,7 km 1º 39' 33,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

11 km 40' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 10' 3 km 36'

Spar Poelkapelle

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 10' 3,5 km 42'

Aldi Langemark-Poelkapelle

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,9 km 11' 3,3 km 39'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

27,3 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

10,3 km 12'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 12 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 14 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."'T Wonderwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Langemark" (4 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (4 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

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