Bungalow à vendre - Deinze RBV79330 Vendu

Ten Rodelaan 3 9800 Deinze

308 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ten Rodelaan 3 9800 Deinze

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Description

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située à Deinze, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Née en 1977, cette propriété de 130 m² habitables repose sur un terrain généreux de 579 m², offrant un espace extérieur agréable avec une belle jardin et une surface parfaitement entretenue. La maison est conçue en un seul niveau, ce qui assure un confort optimal et une accessibilité aisée. En plus de ses deux chambres spacieuses, elle dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que de deux toilettes, garantissant une vie quotidienne pratique pour ses occupants. La disposition intérieure comprend un grand espace de vie central inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, fonctionnelle, constitue une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts, tandis que l’ensemble bénéficie d’un double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi séduisant. Située dans un quartier prisé et verdoyant, la maison offre une intimité appréciable tout en étant à distance de marche du centre-ville de Deinze et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Son orientation et sa conception permettent une exploitation optimale de l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en plein air. La présence d’un garage intérieur avec accès direct à la maison ajoute à la praticité du logement. Le potentiel de cette bâtisse ne se limite pas à son état actuel : le grenier isolé offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires ou une zone de loisirs. Son classement énergétique en catégorie D, avec un EPC de 393 kWh/m²/an, permet d’envisager diverses améliorations pour optimiser ses performances énergétiques, sans obligation de rénovation immédiate. Il s’agit d’une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien solide dans une région en pleine croissance. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 308.000 euros, charges comprises, et il est immédiatement disponible. Son prix favorable, combiné à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, en fait une option incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence confortable et fonctionnelle à Deinze. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter Leen au Tel 0478/69.84.34 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • Revenu locatif mensuel: 308 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1200 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

579 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20230607-00002912128-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79330 Réf. vendeur: 10556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vincent Nadine

853 m 2' 53'' 853 m 1' 10'' 612 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Driessprong

334 m 1' 6'' 334 m 40'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Driessprong

334 m 1' 6'' 334 m 40'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

829 m 3' 964 m 1' 25'' 816 m 10' 816 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

647 m 8'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

647 m 8'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

696 m 8'

Gares

Deinze

674 m 2' 21'' 654 m 54'' 672 m 8' 672 m 8'

Bornes de recharge

Engie

1,8 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

531 m 1' 46'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

598 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Deinze

560 m 1' 52'' 560 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Delhaize Deinze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Deinze

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 526 m 14' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de Ten Rodelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Station" à seulement 7 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Deinze Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Deinze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deinze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Deinze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est à 10 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Vincent Nadine", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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