Bureaux à louer - Bruxelles VBA53766

Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles

8 112 €

  • 354
Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, Avenue des Arts, le long de la petite ceinture, et à proximité de la station de métro Trône/Troon et des institutions européennes, plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un très bel immeuble rénové de 4.610 m² au total. Bureaux bénéficiant de toutes les techniques modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers), et de plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Très belle opportunité !

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Possibilité parkings intérieurs à 2000€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 8 112 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA53766 Réf. vendeur: 4994076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

731 m 4' 748 m 1' 21'' 559 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

624 m 3' 1,5 km 3' 531 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

312 m 4'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

312 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

312 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

730 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

730 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

267 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

267 m 3'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

759 m 5' 862 m 1' 37'' 598 m 7' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

42 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

225 m 2' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

211 m 51'' 598 m 1' 10'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Luxembourg

279 m 1' 5'' 441 m 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Elsene

797 m 3' 1,3 km 2' 56'' 680 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

776 m 1' 14''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

857 m 1' 20''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Commerce" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Le Jardin D'Eden Europa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

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