Bureaux à louer - Bruxelles VBA53766

Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles

8 112 €

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VBA53766

  • 354 m²
Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, Avenue des Arts, le long de la petite ceinture, et à proximité de la station de métro Trône/Troon et des institutions européennes, plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un très bel immeuble rénové de 4.610 m² au total. Bureaux bénéficiant de toutes les techniques modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers), et de plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Très belle opportunité !

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Possibilité parkings intérieurs à 2000€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 8 112 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA53766 Réf. vendeur: 4994076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

731 m 4' 748 m 1' 21'' 559 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

624 m 3' 1,5 km 3' 531 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

313 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

313 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

528 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

528 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

267 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

267 m 3'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

759 m 5' 862 m 1' 37'' 598 m 7' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

42 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

225 m 2' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

211 m 51'' 598 m 1' 10'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Luxembourg

279 m 1' 5'' 441 m 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Elsene

797 m 3' 1,3 km 2' 56'' 680 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

776 m 1' 14''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

857 m 1' 20''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Eden Europa" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 3 minutes en voiture.

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