Bureaux à louer - Bruxelles VBA53766

Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles

8 112 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBA53766

  • 354 m²
Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, Avenue des Arts, le long de la petite ceinture, et à proximité de la station de métro Trône/Troon et des institutions européennes, plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un très bel immeuble rénové de 4.610 m² au total. Bureaux bénéficiant de toutes les techniques modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers), et de plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Très belle opportunité !

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Possibilité parkings intérieurs à 2000€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 8 112 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA53766 Réf. vendeur: 4994076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

731 m 4' 748 m 1' 21'' 559 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

624 m 3' 1,5 km 3' 531 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

313 m 4'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

313 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

528 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

528 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

267 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

267 m 3'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

759 m 5' 862 m 1' 37'' 598 m 7' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

42 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

225 m 2' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

211 m 51'' 598 m 1' 10'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Luxembourg

279 m 1' 5'' 441 m 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Elsene

797 m 3' 1,3 km 2' 56'' 680 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

776 m 1' 14''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

857 m 1' 20''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin D'Eden Europa", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

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