Bureaux à louer - Bruxelles VBA53766

Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles

8 112 €

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VBA53766

  • 354 m²
Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, Avenue des Arts, le long de la petite ceinture, et à proximité de la station de métro Trône/Troon et des institutions européennes, plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un très bel immeuble rénové de 4.610 m² au total. Bureaux bénéficiant de toutes les techniques modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers), et de plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Très belle opportunité !

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Possibilité parkings intérieurs à 2000€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 8 112 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA53766 Réf. vendeur: 4994076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

731 m 4' 748 m 1' 21'' 559 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

624 m 3' 1,5 km 3' 531 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

312 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

312 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

312 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

730 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

730 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

267 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

267 m 3'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

759 m 5' 862 m 1' 37'' 598 m 7' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

42 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

225 m 2' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

211 m 51'' 598 m 1' 10'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Luxembourg

279 m 1' 5'' 441 m 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Elsene

797 m 3' 1,3 km 2' 56'' 680 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

776 m 1' 14''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

857 m 1' 20''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

"Le Jardin D'Eden Europa" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Arts / Kunst") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Commerce" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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