Bureaux à louer - Bruxelles VBA53766

Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles

8 112 €

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VBA53766

  • 354 m²
Avenue des Arts 47-49 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, Avenue des Arts, le long de la petite ceinture, et à proximité de la station de métro Trône/Troon et des institutions européennes, plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un très bel immeuble rénové de 4.610 m² au total. Bureaux bénéficiant de toutes les techniques modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers), et de plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Très belle opportunité !

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Possibilité parkings intérieurs à 2000€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 8 112 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA53766 Réf. vendeur: 4994076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

731 m 4' 748 m 1' 21'' 559 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

704 m 2' 20'' 858 m 1' 52'' 615 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

624 m 3' 1,5 km 3' 531 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

313 m 4'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

313 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

528 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

528 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

267 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

267 m 3'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

759 m 5' 862 m 1' 37'' 598 m 7' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

42 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

225 m 2' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

211 m 51'' 598 m 1' 10'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Luxembourg

279 m 1' 5'' 441 m 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Elsene

797 m 3' 1,3 km 2' 56'' 680 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

776 m 1' 14''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

857 m 1' 20''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se situe à 3 minutes en voiture."Le Jardin D'Eden Europa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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