Bureaux à louer - Bruxelles VBB74408

Avenue des Arts 56 1000 Bruxelles

23 037 €

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VBB74408
  • 970 m²
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Description

Bruxelles, le long de la petite ceinture et à proximité de la station de métro Trône/Troon, superbe plateau de bureau rénové de ±970m² dans un immeuble moderniste avec un magnifique hall d’entrée et un jardin privé à l’arrière. Les bureaux se situent au 5 e étage. Techniques modernes : ventilation, faux-planchers, faux-plafonds, etc. Parking privé au sous-sol. Nombreux services à disposition (conciergerie). Nombreux snacks/restaurants à proximité. A visiter sans tarder !

Budget :
- Charges : 43 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 37,50€/m²/an
- Taxes Régionales : 9,50€/m²/an
- Parking intérieur possible : 2.500€/unité/an

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Détails financiers

  • Loyer: 23 037 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB74408 Réf. vendeur: 6254112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

545 m 4' 1,3 km 3' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

571 m 3' 782 m 1' 40'' 509 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

571 m 3' 782 m 1' 40'' 509 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

491 m 4' 1,4 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

95 m 1' 18''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

95 m 1' 18''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

95 m 1' 18''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

694 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

694 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

9 m 6''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

9 m 6''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

691 m 4' 1 km 1' 53'' 563 m 6' 703 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 44' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

422 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

285 m 2' 6'' 285 m 4' 285 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

90 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

145 m 1' 31'' 383 m 53'' 145 m 1' 54'' 145 m 1' 54''

Shop & Go Delhaize Commerce

487 m 3' 746 m 1' 26'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Elsene

664 m 4' 1,2 km 2' 44'' 555 m 8' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

924 m 1' 30''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 25''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1 km 1' 37''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Trone / Troon".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meeûs".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".

Éducation

"Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 1 minute à pied.

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