Bureaux à louer - Ixelles VBD53595

Rue de l'Abbaye 46 1050 Ixelles

1 450 €

  • 70
Rue de l'Abbaye 46 1050 Ixelles

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Description

Top situation à Ixelles, dans le quartier Louise-Abbaye, à proximité du parc Tenbosch, Rêvimmo Brussels présente à la location un superbe bureau de 70 m² avec entrée privative au rez-de-chaussée d’une maison de caractère, avec de hauts plafonds. Il se compose de trois pièces en enfilade pouvant être séparées, dont deux disposant de leur propre accès indépendant. L’entrée mène à un couloir avec un wc séparé et lave-mains. Le bien bénéficie de volets électriques en façade, de châssis double vitrage et d’un beau plancher au sol. Provision de charges de 230€ comprenant eau, chauffage. Provision du précompte immobilier de 59 €. Idéal pour un bureau, une profession libérale ou un cabinet (para)médical. Une belle opportunité dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. Pour toutes infos & visites –Rêvimmo Brussels : Tel 02/217.00.32 Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 230 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD53595 Réf. vendeur: 7259243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

382 m 1' 16'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

582 m 1' 56'' 582 m 1' 23'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

604 m 2' 52'' 639 m 1' 32'' 484 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

755 m 3' 759 m 1' 49'' 548 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

246 m 2' 57''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

461 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

461 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 10' 1,9 km 5' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

842 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

239 m 47'' 239 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Molière

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

980 m 3' 982 m 2' 10'' 586 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège De Bruxelles", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 1 minute en voiture."Groupe Scolaire De Ten Bosch" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Montjoie Fondamental" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charles Graux" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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