Bureaux à louer - Ixelles VBD92996

avenue Louise 398 1050 Ixelles

1 150 €

  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 7 m² Terrasse
avenue Louise 398 1050 Ixelles

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Description

Situation exceptionnelle - implanté sur l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre, du Jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe bureau de ±85m² (+ terrasse) est situé au 1er étage d’une élégante Maison de Maître. Un cadre professionnel de standing qui séduira par son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son environnement recherché.

Le bureau se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC - 3 pièces en enfilade totalisant ± 55 m² (± 15m², 20m² et 19m²) - 1 pièce attenante de ± 5m² - cuisine (± 7,5m²) - terrasse de ± 7m²

Idéal pour profession libérale, bureau de consultance, société, notaire, architecte ou toute activité recherchant une adresse valorisante sur l’Avenue Louise.

Disponible immédiatement

Loyer : 1.150€/mois + Charges : 150€/mois (provision : communs, ascenseur et chauffage ) + 90€/mois prov. pour Précompte Immobilier.

Possibilité de louer un petit emplacement de parking Rue de Belle-Vue : 125 €/mois

Informations & visites : UNIQUEMENT par email : Contact - www.CMPROPERTIES.be



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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD92996 Réf. vendeur: 7591008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

491 m 2' 5'' 872 m 1' 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

459 m 1' 31'' 459 m 1' 6'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

402 m 1' 20'' 402 m 58'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

723 m 2' 35'' 1,5 km 2' 15'' 514 m 8' 682 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

483 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

465 m 6'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

94 m 1' 7''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

700 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

235 m 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

229 m 1' 13'' 273 m 28'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

486 m 1' 37'' 486 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

474 m 1' 55'' 484 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bim Bam Boum" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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