Bureaux à louer - Ixelles VBD92996

avenue Louise 398 1050 Ixelles

1 150 €

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VBD92996
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 7 m² Terrasse
avenue Louise 398 1050 Ixelles
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Description

Situation exceptionnelle - implanté sur l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre, du Jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe bureau de ±85m² (+ terrasse) est situé au 1er étage d’une élégante Maison de Maître. Un cadre professionnel de standing qui séduira par son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son environnement recherché.

Le bureau se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC - 3 pièces en enfilade totalisant ± 55 m² (± 15m², 20m² et 19m²) - 1 pièce attenante de ± 5m² - cuisine (± 7,5m²) - terrasse de ± 7m²

Idéal pour profession libérale, bureau de consultance, société, notaire, architecte ou toute activité recherchant une adresse valorisante sur l’Avenue Louise.

Disponible immédiatement

Loyer : 1.150€/mois + Charges : 150€/mois (provision : communs, ascenseur et chauffage ) + 90€/mois prov. pour Précompte Immobilier.

Possibilité de louer un petit emplacement de parking Rue de Belle-Vue : 125 €/mois

Informations & visites : UNIQUEMENT par email : Contact - www.CMPROPERTIES.be



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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92996 Réf. vendeur: 7591008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

491 m 2' 5'' 872 m 1' 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

459 m 1' 31'' 459 m 1' 6'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

402 m 1' 20'' 402 m 58'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

723 m 2' 35'' 1,5 km 2' 15'' 514 m 8' 682 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

483 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

465 m 6'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

94 m 1' 7''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

700 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

235 m 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

229 m 1' 13'' 273 m 28'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

486 m 1' 37'' 486 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

474 m 1' 55'' 484 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bim Bam Boum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Andre", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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