Bureaux à louer - Ixelles VBD92996 Option

avenue Louise 398 1050 Ixelles

1 150 €

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VBD92996
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 7 m² Terrasse
avenue Louise 398 1050 Ixelles
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Description

Situation exceptionnelle - implanté sur l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre, du Jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe bureau de ±85m² (+ terrasse) est situé au 1er étage d’une élégante Maison de Maître. Un cadre professionnel de standing qui séduira par son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son environnement recherché.

Le bureau se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC - 3 pièces en enfilade totalisant ± 55 m² (± 15m², 20m² et 19m²) - 1 pièce attenante de ± 5m² - cuisine (± 7,5m²) - terrasse de ± 7m²

Idéal pour profession libérale, bureau de consultance, société, notaire, architecte ou toute activité recherchant une adresse valorisante sur l’Avenue Louise.

Disponible immédiatement

Loyer : 1.150€/mois + Charges : 150€/mois (provision : communs, ascenseur et chauffage ) + 90€/mois prov. pour Précompte Immobilier.

Possibilité de louer un petit emplacement de parking Rue de Belle-Vue : 125 €/mois

Informations & visites : UNIQUEMENT par email : Contact - www.CMPROPERTIES.be



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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92996 Réf. vendeur: 7591008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

491 m 2' 5'' 872 m 1' 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

459 m 1' 31'' 459 m 1' 6'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

402 m 1' 20'' 402 m 58'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

723 m 2' 35'' 1,5 km 2' 15'' 514 m 8' 682 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

483 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

465 m 6'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

94 m 1' 7''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

700 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

235 m 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

229 m 1' 13'' 273 m 28'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

486 m 1' 37'' 486 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

474 m 1' 55'' 484 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Bim Bam Boum" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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