Bureaux à louer - Ixelles VBC40775

Avenue Brugmann 27A 1050 Ixelles

6 643 €

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VBC40775
  • 409 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SAINT-GILLES limite Ixelles (MA CAMPAGNE), non loin de la pl.Stéphanie et de l'av.Louise, superbe plateau de bureaux de 409m² offrant une variété d'implantation possible. Actuellement le plateau se compose de bureaux et de salles de réunion séparées, de toilettes H & F et d'une cuisine. Possibilité de louer des parkings extérieurs pour 120€/mois et/ou des garages box pour 170€/mois. Espace fitness (au RDC) pour les locataires des bureaux (inclus dans le loyer). Loyer annuel: 79.712€*. Garantie locative de 6 mois de loyer. Libre le 1er janvier 2025. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be *PI (6,54€/m²) + charges (23€/m²) + taxes régionales (1,45€/m²) sont à charge du preneur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 643 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

409 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC40775 Réf. vendeur: 11473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

541 m 3' 612 m 1' 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

419 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

2,5 km 10' 2,9 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

389 m 1' 53'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

549 m 1' 59'' 566 m 1' 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Proxy Delhaize Ma Campagne

473 m 1' 40'' 473 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

381 m 1' 21'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire De Ma Campagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1ère Escale" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.La station "Villo - Duc Petiaux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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