Bureaux à louer - Ixelles VBD36036

AVENUE LOUISE 372 1050 Ixelles

3 900 €

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VBD36036

  • 3 Chambre(s)
  • 425 m²
  • 2 Salle(s) de bain
AVENUE LOUISE 372 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé sur l’élégante Avenue Louise, avec une vue imprenable sur les Jardins du Roi, ce superbe bureau en rez-de-chaussée/premier étage offre une superficie d’environ 425 m². Niché dans un immeuble de standing, récemment rénové, il conjugue charme, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une vaste cage d'escalier fait office de puit de lumière central pour toute la circulation du duplex. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et toilettes invités et s’articule autour de trois salles (± 24 m², ± 24 m², et ± 15 m²) avec vue sur les Jardins du Roi. La cuisine se trouve en retrait, parfait pour l'organisation de réceptions ou le personnel. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur sculptural, se compose de trois cbureaux (± 14m², ± 22m² et ± 13m²), d’un espace de rangement, d’un bureau supplémentaire ainsi que de deux salles de bains. Un balcon prolonge les bureaux, offrant un agréable espace extérieur. Un emplacement de parking est disponible à la location sur l’Avenue Louise. Parmi les équipements : porte blindée, système d’alarme, double vitrage, parquet massif et finitions soignées attestent du standing du bureau. Les charges forfaitaires s’élèvent à 600 €/mois, comprenant un forfait pour le chauffage et l’entretien des communs. Deux petits bureaux avec cuisine disponibles en supplément. PEB F Disponible immédiatement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Garantie locative: 7 800 €
  • Frais mensuels: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36036 Réf. vendeur: 86349270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

455 m 2' 8'' 463 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

360 m 1' 12'' 360 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

303 m 1' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

624 m 2' 16'' 1,5 km 2' 27'' 546 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

433 m 5'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

433 m 5'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

433 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

193 m 2' 19''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

624 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

307 m 1' 1'' 307 m 41'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Shop & Go Delhaize Louise

394 m 1' 22'' 384 m 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de La Cambre - Ter Kameren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Sainte Croix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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